Cartas a Pastor / Teresa Carbajal Hora Cero

Cartas a Pastor / Teresa Carbajal. Noticias en tiempo real 28 de Marzo, 2025 06:43

Cartas a Pastor 

Teresa Carbajal / Debo, no niego; pago, lo justo

Los “traspasos” de créditos del Infonavit no son legales y no están permitidos, no lo estuvieron nunca, y tampoco lo estarán en lo futuro, sin la anuencia del Instituto con una ley de por medio.

Pastor adquirió un crédito con el Infonavit, por ser su derecho como trabajador; al paso del tiempo y por las circunstancias propias de la vida, decidió “vender la casa”, en aquel entonces recibió la orientación de alguien, que le dijo que podía hacerlo.

Un amigo suyo, Miguel (nombre usado para proteger su verdadera identidad) aceptó el trato de “comprar” la casa de Pastor.

Nadie le dijo a ninguno de ellos que las casas de Infonavit, cuando no se han terminado de pagar, no se pueden vender ni comprar; precisamente porque son sujetas de un crédito con el Instituto que se tiene que terminar de pagar, y que mientras ese pago no concluya, sobre ellas pesará una hipoteca y por tanto un solo dueño.

Hay que terminar de pagar el crédito, para que el dueño pueda ‘liberar su escritura’ y entonces sí, darle el fin que desee al inmueble.

Pastor y Miguel pactaron ir ante un Notario a hacer el contrato del traspaso, como para darle seriedad, y según ellos, certeza para ambos, en lo futuro.

El notario aquél, como sucede con muchos fedatarios, omitió la explicación a los contratantes respecto a la invalidez y altos riesgos del acuerdo que tomaron, así como a los problemas que se enfrentaría Miguel, en caso del fallecimiento de Pastor.

Y advertir a Pastor que él siempre sería el dueño de la casa, pues no estaba “traspasando” nada. Así como su obligación para responder de la deuda.

Hay casos en donde aparte de un contrato privado de traspaso, las partes acostumbran darse “Poder”, lo cual tampoco garantiza la seguridad del trato, ni el derecho del comprador para resguardar su inversión. La vivienda será siempre del acreditado, y en caso -desafortunado- de muerte, serán sus hijos o sus herederos, los únicos con derechos sobre la propiedad.

Sin embargo, en el caso de Pastor y Miguel, ni siquiera hubo ese famoso “Poder”, pues solo hicieron el contrato.

A consecuencia de una publicación de un Edicto de remate de la casa, por parte del acreditante (Infonavit), Misael se alertó sobre la posibilidad de perder su “casita”, y por ese motivo es que se acerca al Barzón.

Me narra que, según su creencia, nadie invertiría en una casa en aquel lugar, pues es prácticamente un desierto de pavimento, y lo que más hay por allá, son casas abandonadas o en venta.

Lee el periódico con la publicación de la venta y no da crédito a lo que sus ojos ven, no lo alcanza a comprender. Sobre todo que pidan tan poquito, lamentablemente -reconoce- él no tiene esa suma de momento para poder pagar.

Le da vueltas al asunto y se anima a sacar de entre unos folders antiguos, pero bien resguardados, el famoso contrato de traspaso.

¿Entonces esto no me sirve?, me dice, en un tono en el que más que pregunta, se advierte una queja de su parte.

En efecto, no es pregunta, es lamento; pues me explica que hace unos años, guiado por la angustia de la deuda, fue al Infonavit y ni siquiera le permitieron el acceso, porque al que quieren es a Pastor.

“Sin él, no haré nada” -me dice-, pero tampoco sé si viva. Escudriña en sus recuerdos cuándo fue la última vez que lo vio, y el rumbo en donde coincidieron.

Dice que ‘se echará’ a buscar a Pastor. Al principio de la plática con Miguel me preocupó, tener las palabras adecuadas para explicarle su situación. Pero con tantos años transcurridos, después de pensar por meses en su situación, dice que lo que escuchó no fue sino la confirmación de todos sus temores.

Así -me cuenta-, una carta del Barzón, advirtiéndole con el Edicto de la salida a la venta de esa casa que él habita y siente como suya, pero que está a nombre de Pastor; le ha hecho ponerse de pie a la realidad, para buscar una solución al problema. “Ya se vienen los calores, y ya tengo el dinero del tinaco para almacenar el agua, estaba por comprarlo”; pero ya con esto, pues mejor, no lo gasto, busco a Pastor y vuelvo.

Así con un apretón de manos nos despedimos Miguel y yo, pero espero con ansia saber si la carta llegará a manos de Pastor.

 

www.elbarzonrc.org

elbarzonrc@yahoo.com.mx

@terecarbajal

 

The post Cartas a Pastor / Teresa Carbajal appeared first on Hora Cero.


Compartir en:
   

 

 

Manny Pacquiao saldrá del retiro; el boxeador se enfrentará a Mario Barrios. 22:44

Pacquiao no sube al ring desde 2021, cuando perdió por decisión unánime en 12 asaltos ante el cubano Yordenis Ugás, en disputa del título welter de la AMB.

24 Horas

Omar García Harfuch acusa a jueces de favorecer a presuntos delincuentes. 22:14

Ciudad de México, 8 may (EFE).- El secretario de Seguridad y Protección Ciudadana de México (SSPC), Omar García Harfuch, acusó este jueves que a varios jueces de favorecer a presuntos delincuentes, lo cual consideró “inaceptable” pues aseguró que existe un “alarmante” número de decisiones judiciales que han beneficiado a criminales.

MPV

Comprar un auto seminuevo en línea: ventajas y precauciones a tomar en cuenta.

Hoy en día, la compra de vehículos por internet se convierte en una alternativa cada vez más popular, especialmente cuando se trata de autos seminuevos.  Gracias a las plataformas digitales especializadas, es posible encontrar buenas oportunidades sin salir de casa; sin embargo, como en toda transacción en línea, también es importante conoce

Lado.mx

Wall Street’s ETF wave is here — but the real money is in AI-powered cloud mining.

With the monthly net inflow of Bitcoin spot ETF exceeding 9.8 billion US dollars, it marks the full embrace of crypto assets by traditional capital. However, in the market fluctuations dominated by institutions, the real wealth opportunities often belong to those investors who actively build a profit system.

Lado.mx

Sweet Bonanza: El juego que transforma dulces en grandes premios.

¿Te imaginas una máquina tragamonedas donde frutas y caramelos no solo te dan hambre, sino también grandes recompensas? Así es Sweet Bonanza, uno de los slots más adictivos y coloridos del momento, creado por el reconocido proveedor Pragmatic Play. Fácil de jugar, con funciones atractivas y visualmente deliciosa, esta tragamonedas ha conqui

Lado.mx

Despedida con honores al último miembro del H. Escuadrón 201. 20:44

Redacción / Grupo Cantón  “Su partida marca el fin de una generación de combatientes mexicanos que participaron activamente en el conflicto global” Ciudad de Mexico,-El general Ricardo Trevilla Trejo, secretario de la Defensa Nacional, encabezó este jueves una ceremonia póstuma en homenaje al sargento primero retirado César Maxim

Quintana Roo Hoy

Ahora reportan apagón en la Línea B del Metro. 21:44

La Línea B del Metro de la Ciudad de México registró otra falla por segundo día consecutivo; reportan apagón.

24 Horas

Podríamos ver Death Stranding 3, aunque no sería desarrollado por Hideo Kojima. 11:44

El desarrollador habló sobre el futuro de la franquicia.Estamos todos en espera de la segunda parte de Death Stranding, pero tenemos que Hideo Kojima ya habló sobre la posibilidad de una tercer entrega. En una reciente charla con Eurogamer, Kojima reveló que aunque tiene una idea para Death Stranding 3, no la haría el mismo y está abierto …

IGN Latinoamérica

Sheinbaum felicita al nuevo Papa León XIV y reafirma compromiso con la paz global. 12:42

Este jueves 8 de mayo, el cardenal estadounidense Robert Prevost fue elegido como nuevo Papa por el Colegio Cardenalicio, adoptando el nombre de León XIV. Ante este hecho histórico, la presidenta de México, Claudia Sheinbaum, envió un mensaje oficial desde su cuenta de X:“Felicitamos a su santidad León XIV, electo por el Colegio Cardenalicio

El Siglo de Torreón

Christian Nodal

Denisse de Kalafe se carcajea con sus comparaciones con Christian Nodal y Fher de Maná. 18:10

Denisse de Kalafe reaccionó a las comparaciones con Christian Nodal y Fher Olvera

SDP Noticias

FOTO: Así aparece Christian Nodal en el video “Mírame feliz” de Belinda. 20:40

Christian Nodal aparece en el video oficial de “Mírame feliz” nuevo sencillo de Belinda.

SDP Noticias

X perro Christian Nodal ahora ya no tiene amor bonito. 21:31

Lanza tema de lo que será su nuevo álbum ¿Quién + como yo?La nota X perro Christian Nodal ahora ya no tiene amor bonito apareció primero en Quadratín México.

Quadratín México

Oscar Jiménez

Así reaccionó Oscar Jiménez tras la llegada de su esposa, Mariana Echeverría, a Guanajuato. 29 de Agosto, 2024 08:00

A pesar de haber sido eliminada del reality show, la conductora señaló que no ve esta salida como un fracaso, sino como una oportunidad de redefinir su camino

Infobae

Tras rumores de veto en Televisa, Mariana Echeverría presume sus vacaciones con Óscar Jiménez. 03 de Septiembre, 2024 15:40

La ex habitante de La casa de los famosos México decidió refugiarse en su familia y olvidarse de todas sus polémicas

Infobae

Mariana Echeverría embarazada junto a su esposo Óscar Jiménez. 29 de Enero, 2025 13:44

Mariana Echeverría ha superado los escándalos mediáticos y a podido centrarse en su vida familiar. Felizmente ha anunciado que el proceso de fecundación in vitro ha tenido éxito y ya está embarazada. Mariana decidió someterse a este proceso luego de haber sufrido una perdida gestacional a principios de 2024. El bebé que espera es coloquialm

Tribuna Noticias

Brad Pitt

Pensaban que era un piloto de F1… pero escondía uno de los trajes más elegantes de la noche. 05 de Mayo, 2025 19:24

Gustavo AlonsoEl actor Damson Idris, conocido por su papel en la serie Snowfall, acaparó miradas en la Met Gala 2025 al llegar vestido con un traje de carreras blanco y un casco cubierto de pedrería, una aparición que confundió y sorprendió a los asistentes y usuarios de redes sociales.“Wtf”, escribió un usuario en X (antes Twitter), mien

Excelsior

La película de ciencia ficción que rompió récords en streaming: la responsable de opacar al último thriller de Brad Pitt y George Clooney. 06 de Mayo, 2025 18:05

En 2001 vio la luz La gran estafa, proyecto que juntó a dos íconos del cine: George Clooney y Brad Pitt. Esta comedia de crimen dio origen a una trilogía, además de otro par colaboraciones entre los actores, la más reciente titulada Wolfs. Pero ni siquiera ambos rostros pudieron c

Xataka México

La supuesta enemistad de Brad Pitt y Leonardo DiCaprio que terminó con una orden de restricción. 07 de Mayo, 2025 17:20

Antes de protagonizar “Había una vez en Hollywood”, las estrellas de cine dejaron entrever sus tensiones personales

Infobae

La información agregada y la responsabilidad de esta, pertenece a los sitios que lo publican. Lado.mx solo se encarga de publicarla.