Vilajoana (APCE) alerta de que los decretos de vivienda ya frenan proyectos de alquiler

Barcelona, 30 sep (EFE).- El presidente de la Asociación de Promotores y Constructores de España (APCE) y Cataluña, Xavier Vilajoana, ha alertado este miércoles de que los dos decretos de vivienda aprobados el martes por el Gobierno ya frenan proyectos de alquiler.

Lo ha dicho en una rueda de prensa convocada para presentar el V Congreso Nacional de Vivienda, que tendrá lugar los días 7 y 8 de octubre en Barcelona, donde prevén reunir a 400 promotores, constructores y agentes inmobiliarios, así como representantes políticos.

"¿Sabéis cuántos promotores han llamado en las últimas 48 horas del sector 'built to rent'?", ha expresado Vilajoana, en referencia al sector que se dedica a construir vivienda para destinarla al alquiler.

 "Eran llamadas de proyectos que tenían que ir al alquiler, que ya nos han dicho que los ponen en el mercado de compraventa. No se iniciarán nuevos proyectos de vivienda para alquilarla", ha alertado el también empresario promotor y constructor.

Para Vilajoana, estos dos decretos son un ejemplo de cómo se está legislando en vivienda en los últimos años, lo que, según él, consiste en dar respuesta a un problema creando otro para el futuro.

"Solo hay que ver todos los cambios legislativos, que se quedan muy cortos, que solo tienen en cuenta aspectos coyunturales y ninguno de ellos propone una solución estructural, que es la que acaba solucionando los problemas", ha señalado.

Sobre el caso de Maricarmen Abascal, la mujer de 87 años cuyo desahucio ha desencadenado una serie de movilizaciones por el derecho a la vivienda, Vilajoana considera que se debe a una "disfunción del sistema en todos los sentidos".

"A nadie le gusta que pasen estas situaciones, por ello hablo del escudo social. La administración debería tener herramientas preparadas para no llegar a este punto. Y cuando se llega aquí, tanto de un lado como del otro se aprovechan [...]. No se puede aprovechar una desgracia personal para hacer un uso político", ha lamentado.

Al respecto, Vilajoana ha criticado que casos como el de Maricarmen no son una mayoría y ha lamentado que se intenten solucionar problemas como este, "que son una minoría", hipotecando a la mayoría y al resto del mercado de la vivienda, "y lo estamos enterrando".

"Si tomas decisiones estructurales no acabas teniendo casos como el de Maricarmen", ha concluido, y ha criticado que se trasladen responsabilidades a las comunidades autónomas.

A su juicio, una solución estructural que resolvería el problema de la vivienda es la modificación de dos artículos de la Ley del Suelo porque "desbloquearían miles de viviendas en planeamientos a medio hacer".

Ha criticado que hace 10 años que se habla de esta ley y que ha habido cuatro intentos de llevarla al Congreso, pero la clase política "ha sido incapaz" de votar a favor de cambiar estos dos artículos que "paralizan todos los planeamientos que hay en marcha", muchos de ellos de vivienda protegida.

"Son dos artículos, uno de ellos el 55, que permiten que cualquier error subsanable no vuelva al origen de todo el planeamiento urbanístico. En resumen, es lo que se debería cambiar", ha añadido, y ha dicho que el gran problema es de voluntad política. EFE