Infonavit puede prestar hasta 2.9 millones de pesos en 2026: Así puedes saber cuánto te corresponde según tu salario

MÉXICO.- El crédito del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) permite obtener hasta 2 millones 935 mil 002.35 pesos para comprar una vivienda, pero no todos los trabajadores pueden acceder a ese monto.

La cantidad que puede recibir cada derechohabiente se determina con base en factores como el salario, la edad y la capacidad de pago. Por ello, no existe un sueldo único que garantice obtener el monto máximo.

Para conocer cuánto dinero puede prestar el Instituto en cada caso, es necesario consultar la precalificación en Mi Cuenta Infonavit, donde aparecen las condiciones particulares del financiamiento.

¿Cuánto dinero puede prestar Infonavit para comprar una casa?

El Crédito Infonavit tiene un monto máximo de 2 millones 935 mil 002.35 pesos para adquirir una vivienda nueva o existente.

Sin embargo, esa cantidad representa únicamente el límite del financiamiento. El hecho de que el Instituto pueda prestar casi 3 millones de pesos no significa que todos los trabajadores tengan acceso automático a esa cantidad.

El monto autorizado depende de las condiciones particulares de cada derechohabiente y de su capacidad para cubrir el financiamiento.

¿Qué sueldo necesitas para obtener casi 3 millones de pesos?

Para obtener exactamente los 2 millones 935 mil 002.35 pesos, es necesario estar registrado ante el IMSS de aproximadamente $80,000 a $90,000 pesos o más, además de tener una edad óptima (menos de 40 años) y un buen ahorro acumulado en tu Subcuenta de Vivienda.

Lo que se debe considerar al pensar en un crédito de Infonavit, es que entre más joven se esté, las posibilidades de obtener un mayor monto aumentan, aunque también debe tomarse en cuenta la importancia de un salario alto.

Estas variantes hacen que no exista un monto específico general para obtener el mayor financiamiento disponible, pero esta información puede consultarse a través de Mi Cuenta Infonavit.

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¿Cómo saber cuánto te presta Infonavit?

La forma de conocer la cantidad que tienes disponible es ingresar a Mi Cuenta Infonavit y consultar la precalificación.

En este apartado se muestran las condiciones particulares del financiamiento y el monto que puede obtener cada derechohabiente.

Con esta información, el trabajador puede conocer su presupuesto antes de buscar una vivienda y determinar qué propiedades se encuentran dentro del rango que puede financiar.

¿Cuáles son los requisitos para solicitar el crédito?

Para solicitar un crédito destinado a comprar una vivienda es necesario ser derechohabiente del Infonavit y tener una relación laboral vigente.

También se deben cumplir las condiciones de precalificación establecidas por el Instituto y realizar el avalúo de la vivienda que se pretende adquirir.

Cuando la propiedad pertenece a un particular, el interesado debe solicitar el avalúo en alguna de las unidades de valuación con las que trabaja el Infonavit.

Además, es necesario reunir los documentos requeridos para integrar el expediente y comenzar formalmente el trámite.

Una vez completado este proceso, el trabajador debe elegir un notario público entre las opciones disponibles para continuar con la formalización del financiamiento.

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¿Puedes usar el dinero de tu Subcuenta de Vivienda?

Sí. Además del crédito autorizado, el trabajador puede utilizar los recursos acumulados en su Subcuenta de Vivienda para complementar la operación de compra.

Esto permite sumar el ahorro disponible al financiamiento que determine el Instituto, aunque la cantidad dependerá de los recursos que cada derechohabiente tenga acumulados.

¿Cuánto tiempo tienes para pagar el Crédito Infonavit?

El financiamiento puede contratarse con un plazo de uno a 30 años.

La duración que puede elegir cada persona también está relacionada con su edad. En el caso de los hombres, la suma de la edad más el plazo elegido no debe superar los 70 años.

Para las mujeres, el límite señalado es de 75 años.

Por ello, el plazo disponible puede variar entre trabajadores, incluso cuando tengan condiciones similares de financiamiento.