Zohran Mamdani impulsa acciones legales contra propietarios negligentes y fija una meta de 400.000 viviendas asequibles Infobae
El alcalde de la ciudad de Nueva York, Zohran Mamdani, anunció un plan para crear y preservar 400.000 viviendas asequibles. La iniciativa, "Block by Block: The Housing Plan for a New Era" (Bloque a Bloque: El Plan de Vivienda para una Nueva Era), incluye inversiones y reformas que aseguran el acceso de miles de familias a un hogar digno.
El martes 26 de mayo en Brooklyn, Zohran Mamdani presentó la medida durante un acto público, en respuesta a la crisis habitacional que atraviesa la ciudad. El programa prevé una inversión de USD 22.000 millones en cinco años y destina USD 5.600 millones a la renovación y fortalecimiento de la vivienda pública.
La medida fue anunciada el martes 26 de mayo. La misma tiene como objetivo enfrentar la crisis habitacional en la ciudad. El programa movilizará USD 22.000 millones en cinco años y destinará USD 5.600 millones a renovar y fortalecer la vivienda pública.
El objetivo es evitar el desplazamiento forzado de familias trabajadoras, garantizar salarios justos en la construcción y aumentar la cantidad de viviendas disponibles para quienes más lo necesitan, según remarcó el alcalde durante el anuncio.
Metas concretas: construcción y preservación de viviendas
El plan prevé:
- Construcción de 200.000 nuevas viviendas asequibles en los próximos 10 años.
- Preservación y estabilización de otras 200.000 viviendas ya existentes.
- USD 22.000 millones de inversión pública en el primer quinquenio.
- USD 5.600 millones destinados a renovar infraestructuras clave en la vivienda pública.
- Expansión de programas de acceso a la propiedad y nuevas cooperativas asequibles.
- Legalización de apartamentos en sótanos y promoción de viviendas prefabricadas para acelerar la oferta.
La ciudad financiará la mayor parte mediante fondos municipales, inversión privada y la búsqueda de apoyos federales, especialmente para proyectos como Sunnyside Yard en Queens.
Por qué se impulsa esta transformación
Para Mamdani, la vivienda es el principal factor detrás de la desigualdad en la ciudad. “Por siglos, Nueva York construyó suficiente vivienda para su población hasta la década de 1960. Después, el gobierno contribuyó a crear la crisis que enfrentamos”, destacó el martes en Brooklyn, citado por la cadena de noticias estadounidense, CBS News.
El alcalde enfatizó que la respuesta debe ser integral: “No se trata de elegir entre construir más viviendas o proteger las que ya existen. Se trata de hacer ambas cosas, con la urgencia y la escala que Nueva York necesita”, declaró, según informó la cadena de televisión NBC News.
Medidas contra el abandono y protección al inquilino
El plan introduce reformas para proteger a los inquilinos y mejorar la calidad de vida:
- Acciones legales contundentes para remover a propietarios y administradores negligentes.
- Transferencia de edificios con abandono crónico a administradores responsables: fideicomisos comunitarios; organizaciones sin fines de lucro; los propios inquilinos.
- Investigación de todas las denuncias de falta de calefacción a partir del 1 de octubre.
- Fortalecimiento de la protección al inquilino y modernización de la inspección de edificios.
Alcance territorial y prioridades de inversión
El impacto del plan se extenderá a los cinco distritos, con prioridad en zonas críticas como el Bronx, donde se coordinarán inspecciones y acciones interinstitucionales para mejorar la calidad habitacional y la salud pública, según la Oficina del Alcalde.
En la vivienda pública, la financiación permitirá renovar techos, ascensores y sistemas de calefacción, con la participación directa de los residentes en las decisiones.
Plazos de ejecución e hitos inmediatos
Las primeras acciones arrancarán este año, según la Oficina del Alcalde. Antes de fin de año, la modernización del sistema 311 permitirá programar inspecciones y se activará la ofensiva contra la falta de calefacción.
Las metas de construcción y preservación se ejecutarán durante toda la próxima década.
Apoyos y críticas a la propuesta
El plan recibió el respaldo de organizaciones pro vivienda, sindicatos y líderes comunitarios, que destacaron la escala y el enfoque integral. Annemarie Gray, de Open New York, organización de defensa del acceso a la vivienda en la ciudad, elogió la estrategia “todo en uno” que combina producción, preservación y protección.
Por otra parte, el Real Estate Board of New York, asociación del sector inmobiliario de la ciudad, expresó dudas sobre el encarecimiento de los proyectos por los acuerdos laborales, y otras entidades señalaron que la inversión en vivienda pública aún resulta insuficiente frente al deterioro acumulado.
Evaluación y resultados esperados
La administración medirá el éxito por la cantidad de viviendas nuevas y preservadas, la reducción de los tiempos de espera y la capacidad de evitar el desplazamiento forzado de familias vulnerables.
Durante la presentación, Mamdani remarcó: “Si la ausencia de buen gobierno creó las condiciones que enfrentamos, la presencia de buen gobierno puede construir las soluciones que ahora necesitamos”.
