En De Jefes hace unos días le platicamos el anuncio que hizo Fibra Prologis sobre su interés de comprar la totalidad de los certificados bursátiles de Terrafina. En caso de concretarse la transacción, se consolidaría el jugador más importante del sector inmobiliario en el segmento industrial.
Este viernes, Terrafina presentó buenos resultados, con un alza de 9.8 por ciento en ingresos por rentas durante el 2023, además de que su Ingreso Operativo Neto (uno de los indicadores más relevantes de la industria) alcanzó 201.7 millones de dólares, un aumento de 6.95 por ciento anual frente al 2022, además de que la renta promedio anualizada creció 12.2 por ciento anual. Sin embargo, a pesar de estos buenos resultados, nos cuentan que, durante la llamada con inversionistas, Alberto Chretin, director de Terrafina confirmó que su comité técnico convocará a una sesión extraordinaria de la Asamblea de Tenedores para votar el inicio de la internalización de la administración de Terrafina, lo que significará la posible salida del administrador externo actual PGIM Real Estate, que ha sido responsable del 95 por ciento de la operación de la Fibra. Los analistas de Scotiabank ya han señalado que Terrafina podría estar ignorando los costos que implica este proceso y la posible pérdida de valor del fideicomiso.
Por el tamaño y relevancia de la Fibra, para reemplazar a un administrador internacional sería fundamental llevar a cabo un proceso ordenado de transición que busque preservar el valor para los inversionistas. La pregunta es si las Afores, los inversionistas más importantes de las Fibras, ya habrán ya evaluado esta situación.
En México, la compañía global de telecomunicaciones VIASAT, dirigida en el país por Héctor Rivero, ha conectado a Internet de forma gratuita a más de 100 mil personas en los últimos cinco años a través de 75 sitios públicos, a los que se sumarán 25 más que desplegará en colaboración con la Secretaría de Infraestructura, Comunicaciones y Transportes (SICT), en el marco del programa “Aldeas Inteligentes, Bienestar Sostenible”, que brinda conectividad satelital a zonas rurales de difícil acceso en estados como Chiapas, Puebla, Oaxaca, Querétaro, Veracruz y Yucatán.
La iniciativa impulsada por la SICT abarca escuelas, bibliotecas y clínicas de salud, además de promover el comercio electrónico local y ayudar a fortalecer la economía en más de 16 estados, en donde se reducirá la brecha digital de la población en general y en particular se fortalecerá la economía financiera de las mujeres.
La incautación de más de 200 embarcaciones en Progreso, Yucatán, por inspectores del Servicio de Administración Tributaria (SAT), generó controversia entre los dueños y operadores, que advierten que este operativo fue parte de una presunta estrategia de acoso fiscal por parte de la autoridad hacendaria. A los propietarios les preocupa que después de este evento, algunos de ellos recibieron mensajes de supuestos gestores que ofrecen resolver la situación legal de los barcos, a cambio de pagos ilegales. Surge la pregunta sobre el conocimiento del titular del SAT del modus operandi del personal a cargo de Erick Jiménez Reyes, administrador general de Auditoría de Comercio Exterior del SAT.
Este 27 y 28 de febrero, el Hotel Camino Real de Polanco será la sede de Expo Real Estate México y el Congreso de Inversiones Inmobiliarias que reunirá a inversionistas, desarrolladores e inmobiliarios del mundo, con más de 80 proyectos de inversión, 86 ponentes y más de 80 talleres de negocios. Se esperan unas 7 mil empresas y hasta 12 mil inscritos. Silvano Geler, director general de Grupo SG, explicó que el objetivo es ser el punto de encuentro para la industria inmobiliaria y aquellos interesados en invertir en México. Los temas clave incluyen el nearshoring, desarrollo industrial y residencial, proptech, mercado de oficinas y el panorama económico, reflejando el potencial del mercado inmobiliario mexicano. Geler resaltó la importancia del desarrollo en las costas y el crecimiento relacionado con la logística y depósitos en el norte para el nearshoring, destacando su impacto en la economía y demanda mexicanas.
La Octava Reunión Nacional sobre Personas Desaparecidas en Guanajuato reunió a 350 madres buscadoras y colectivos para analizar avances
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Lograr que los niños se sienten a repasar matemáticas después de la jornada escolar puede convertirse en una auténtica batalla campal. Entre los cuadernos llenos de números y las distracciones de las pantallas, es normal que terminen frustrados (¡y tú también!).
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Esta constancia de antecedentes penales federales es uno de los documentos oficiales más solicitados en México para realizar diversos trámites legales, migratorios, laborales y administrativos.
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Tuxpan, Ver.- Mientras la empresa Gas de Calidad S.A. de C.V. continúa con la construcción de una terminal marítima de almacenamiento de Gas LP en Tuxpan, crecen las advertencias de organizaciones ambientales y pobladores que acusan posibles daños ecológicos, riesgos de seguridad y el presunto incumplimiento de resoluciones emitidas por autori
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JUAN CHÁVEZ Histórico decreto de Sheinbaum autoriza la jubilación desde los 55 años. Más que histórico, a mí me parece histérico. De acuerdo con el Diario Oficial de la Federación (DOF), este decreto está dirigido específicamente a las personas trabajadoras al servicio del Estado. Pero entraña, eso lo digo yo, un gasto multimillonario q
Entresemana.mx
Fidel Pérez Veracruz.- El senador morenista Manuel Huerta criticó que el Congreso, de mayoría guinda, haya endurecido los requisitos para enfrentar la revocación de mandato: «debe haber una legislación que permita facilidades». Tras prolongar el debate sobre la realización de este ejercicio democrático, Huerta Ladrón de Guevara afirmó qu
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La Selección disputará la llave de cuartos de final en Kansas City a partir de las 22 (hora de Argentina)
Infobae
Los asistentes al evento llamado "Gobernando desde el Territorio" fueron servidores de la nación de los 39 municipios duranguenses
El Diario de Chihuahua
Un comunicado de la Secretaría de Gobierno indica que las bajas temperaturas persistirán en la región, por lo que se mantiene la alerta ante el frente frío Número 21 y los efectos de la quinta tormenta invernal ubicada en Arizona en 46 municipios. La Coordinación Estatal de Protección Civil informó que, de acuerdo con los Servicios Meteoro
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En Puerto Peñasco se descarta una situación de caos en el abasto de combustible, pero la representante local de la Organización Nacional de Expendedores de Petróleo (Onexpo), anunció que cambiarán de terminal para el abasto de Mexicali a Rosarito.Lilián Castillo Félix informó que en el destino turístico no hay un clima de intranquilidad p
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Puerto Peñasco, Sonora.- En representación del presidente municipal de Puerto Peñasco, Kiko Munro, el secretario del Ayuntamiento, Terencio Gutiérrez Valenzuela, encabezó la sesión del Comité Municipal de Operación de Emergencias (COE) en la cual se dictaminó que fueron menores las afectaciones por la lluvia y el viento registrados entre l
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Reducir la factura de tokens en Claude Code puede sonar a algo reservado solo para expertos o ingenieros de software. Un proyecto de código abierto llamado pxpipe demuestra que no es así, ya que cualquiera puede gastar menos al usar un simple pero efectivo truco que consiste en convertir texto en imágenes antes de enviarlo […]Seguir leyend
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Al hablar de borrar de forma permanente (y segura) los datos almacenados en un ordenador, muchos creen que es suficiente con formatear el disco o SSD. Pero esto no es así. El formateo de la unidad de almacenamiento no sirve para eliminar por completo y de forma irreversible la información almacenada allí. Esto deja la […]Seguir leyendo: Fo
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