Hoteleros de Mazatlán ven competencia en boom de condominios Debate.com.mx
Sinaloa.- La renta de unidades inmobiliarias es una competencia muy fuerte para la hotelería, no solo en la región, sino en todo el mundo, reconoció Carlos Berdegué Sacristán, vicepresidente de la Asociación de Hoteles y Empresas Turísticas de Mazatlán.
En todo el país
La problemática que genera el llamado “boom” inmobiliario en México, señaló el empresario hotelero, se presenta en ciudades como Acapulco y otras entidades, donde los bajos precios que ofrecen, repercuten en el servicio de estancia que ofrecen los hoteleros.
Dijo que el problema radica en la proliferación de inmuebles, que son puestos a la renta al turismo, que busca disfrutar los destinos que hay en el país, como es Mazatlán.
En muchos casos, aseguró que los desarrolladores o inversionistas no calculan bien el tema de la oferta y la demanda, lo cual afecta seriamente a la hotelería.
Los ponen a la renta
“Sí se presenta un problema en el sector y baja la demanda, pero hay mucha oferta, pues los precios indiscutiblemente van a empezar a bajar”, refirió Berdegué Sacristán. Esta situación, asegura, es aprovechada por los propietarios de unidades como departamentos y condominios, quienes los ponen a la renta.
Mencionó que la situación se complica para la hotelería, no solo local sino de todo el mundo, cuando ese tipo de espacios son ofrecidos cuando no es temporada de turismo.
Problema a futuro
Berdegué Sacristán comentó que el tema inmobiliario ha comenzado a ser regulado en diferentes ciudades del país, ya que una vez terminada una obra de ese tipo, la cantidad de empleos, impuestos y demás derrama es menor que cualquier otro tipo de negocio, incluyendo la hotelería.
El empresario aclaró que actualmente la demanda y las buenas ventas que han registrado los referidos inmuebles en la localidad no es un factor que repercuta en el sector que representa, ya que los dueños están habitando o viniendo a usar en sus tiempos libres sus inversiones o desarrollos.
No descartó que en lo futuro, la renta de bienes inmobiliarios podría ser un tema que afectaría seriamente a la hotelería de Mazatlán, lo cual dependerá mucho de la oferta y la demanda de quienes buscan ese tipo de servicio de estancia.
Fin de año prometedor
Carlos Berdegué Sacristán aseguró que actualmente, la ocupación hotelera “pinta bien”, pues comienza a haber presencia de turistas estadounidenses y canadienses.
Reconoció que el semáforo verde tras la disminución de contagios de Covid-19 ha sido de mucha ayuda para que el turismo se decida por vacacionar en el puerto, lo cual se refleja en las reservaciones de cuartos de hotel, que para el fin de semana llegará a un 68 por ciento de ocupación.
El hotelero aseguró que la actual reservación supera a la registrada entre agosto y septiembre.
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El Dato
Regulación
Para la Asociación de Hoteles y Servicios Turísticos de Mazatlán, la regularización de la renta de bienes inmobiliarios dependerá del mismo mercado, pues mientras los dueños habiten sus propiedades, no habrá ningún tipo de problema para el sector.
