El sencillo paso por el que Infonavit te presta más dinero para tener CASA El Imparcial
CIUDAD DE MÉXICO.-El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ofrece diversas facilidades para que los trabajadores mexicanos puedan acceder a la compra de una vivienda propia. Una de las características distintivas de Infonavit es que permite a los solicitantes obtener un mayor monto de financiamiento al aceptar la revisión de su historial crediticio, también conocido como buró de crédito. Este artículo detalla cómo funciona este proceso y por qué es beneficioso para los interesados en adquirir una vivienda.
Revisión del Buró de Crédito: Opcional pero beneficiosa
Cuando inicies el trámite para obtener un crédito con Infonavit, la revisión de tu historial crediticio es opcional , a diferencia de otras instituciones financieras donde esta verificación es un requisito obligatorio. Esto significa que incluso si tu historial crediticio no es del todo favorable, Infonavit sigue considerándote para un financiamiento, siempre que cumplan con los requisitos de precalificación.
- Ventajas de aceptar la consulta de Buró de Crédito:
- Si tu historial crediticio es bueno, podrás acceder al 100% del monto total del financiamiento aprobado.
- Si tu historial es regular , podrás acceder al 90% del monto total del financiamiento.
- Si tu historial es negativo, podrás acceder al 85% del monto total del financiamiento.
- Consecuencias de Rechazar la Consulta:
- Si rechazas la revisión de tu buró de crédito, solo podrás acceder al 60% del monto total del financiamiento.
Por lo tanto, aunque la revisión del buró de crédito es opcional, aceptarla puede significar una gran diferencia en el monto de financiamiento disponible para ti.
Precalificación: El primer paso para obtener tu crédito Infonavit
Antes de solicitar un crédito con Infonavit, es necesario que completes el proceso de precalificación. Este paso evalúa si cumples con los requisitos mínimos para obtener un financiamiento, basándose en varios factores:
- Edad.
- Salario.
- Ahorros en tu Subcuenta de Vivienda.
- Tiempo de cotización continua al Infonavit.
- Factores relacionados con la empresa para la que trabajas.
Para realizar este proceso de manera fácil y segura, puedes ingresar a Mi Cuenta Infonavit (micuenta.infonavit.org.mx). Si aún no te has registrado, puedes hacerlo de forma gratuita y sin intermediarios, proporcionando únicamente tu Número de Seguridad Social (NSS) , CURP , RFC y tus datos de contacto.
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Ventajas adicionales del crédito Infonavit
Además de la flexibilidad en la revisión del buró de crédito, el Crédito Infonavit ofrece varias ventajas que lo convierten en una excelente opción para adquirir una vivienda:
- Contribución de tu empleador: Por ley, tu empleador debe aportar al Infonavit el equivalente al 5% de tu salario. Este dinero se acumula en tu Subcuenta de Vivienda y se utiliza para reducir el capital de tu deuda, ayudándote a pagar tu crédito más rápidamente.
- Tasas de Interés Fijas: La tasa de interés del Crédito Infonavit es fija y varía según tu nivel salarial, situándose entre 3.76% y 10.45% . Esto significa que no tendrás sorpresas imprevistas en cuanto a los pagos mensuales.
- Complemento de crédito: Si no utilizas el total del financiamiento al que podrías acceder, puedes solicitar Equipa tu Casa, un complemento a tu crédito que te permitirá adquirir equipo o hacer mejoras en tu hogar.
- Reaplicación de financiamiento: Al terminar de pagar tu crédito, puedes solicitar otro financiamiento para:
- Comprar otra casa.
- Adquirir un terreno.
- Hacer mejoras o reparaciones en tu hogar.
- Construir tu vivienda.
- Pagar alguna deuda hipotecaria bancaria.
- Unión de créditos con familiares u otros: Puedes unir tu crédito con un familiar o otra persona sin necesidad de que estén casados, lo que te permite obtener un monto de financiamiento mayor.
El Infonavit ofrece una oportunidad única para que los trabajadores mexicanos puedan acceder a la compra de una vivienda propia. Aceptando la revisión de tu buró de crédito, puedes aumentar significativamente el monto de financiamiento disponible, además de beneficiarte de tasas de interés competitivas y contribuciones de tu empleador. Inicia el proceso de precalificación en Mi Cuenta Infonavit y toma el primer paso hacia tu sueño de tener una vivienda propia.
Recuerda que la clave está en aprovechar todas las ventajas que Infonavit pone a tu disposición para que puedas alcanzar este objetivo de manera más rápida y eficiente.
