McDonald’s busca nuevos terrenos en México para abrir restaurantes
07 de Agosto, 2026 11:26
McDonald’s está buscando nuevas oportunidades para crecer en México y otros mercados de América Latina, pero antes de abrir más restaurantes necesita encontrar las ubicaciones adecuadas. Arcos Dorados, operador de la marca en la región, puso en marcha un proceso para identificar propiedades que puedan convertirse en futuros establecimientos. La estrategia coloca al sector inmobiliario como una pieza importante para la expansión de la cadena. Los propietarios de terrenos comerciales pueden presentar sus inmuebles para que sean analizados por el equipo especializado de la compañía.
Estas son las características que debe tener un terreno
La ubicación es uno de los factores determinantes para McDonald’s. La empresa busca propiedades que se encuentren en zonas con movimiento constante y que puedan ser fácilmente identificadas por quienes circulan por el área. El flujo de automóviles y peatones, la visibilidad desde las vialidades y las posibilidades de acceso forman parte de los elementos que pueden determinar si un predio resulta atractivo para la compañía.
También existe interés por espacios que puedan adaptarse a restaurantes con Drive-Thru, un formato que requiere condiciones específicas para permitir la entrada, circulación y salida de vehículos. Por esta razón, disponer de un terreno no garantiza que pueda convertirse en una sucursal. La propiedad debe superar diferentes revisiones antes de llegar a una negociación.
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México es uno de los mercados donde McDonald’s quiere crecer
Arcos Dorados administra la operación de McDonald’s en 21 territorios de América Latina y el Caribe y tiene más de 2,500 restaurantes. En México, la cadena contaba con aproximadamente 380 establecimientos al cierre de 2025. La incorporación de nuevas ubicaciones forma parte de una estrategia que busca mantener el crecimiento de la marca y acercar sus restaurantes a nuevos puntos de consumo.
Para lograrlo, la disponibilidad de terrenos con características comerciales adecuadas resulta fundamental, especialmente en ciudades y zonas donde el crecimiento urbano genera nuevos corredores comerciales.
¿Qué pasa después de registrar un terreno?
Los propietarios que quieran proponer una propiedad pueden proporcionar la información del inmueble mediante el canal inmobiliario de Arcos Dorados. A partir de ahí comienza un proceso de selección en el que se revisan aspectos relacionados con el predio y su potencial para albergar un restaurante.
La documentación legal, las condiciones de acceso, las características físicas del terreno y las posibilidades de desarrollo son algunos de los elementos que pueden ser considerados durante el análisis.
Si el inmueble resulta compatible con los requerimientos de la compañía, puede pasar a una etapa de evaluación más profunda. En esa fase se determina la viabilidad técnica y comercial del proyecto antes de plantear cualquier acuerdo.
La expansión también depende del mercado inmobiliario
Para una cadena del tamaño de McDonald’s, abrir un restaurante no depende únicamente de encontrar consumidores interesados. La elección del inmueble puede determinar la visibilidad del establecimiento, el número de clientes potenciales y la facilidad con la que los usuarios pueden llegar.
De ahí que Arcos Dorados mantenga una búsqueda activa de propiedades estratégicas. El objetivo es identificar terrenos que puedan integrarse a su red de restaurantes y que tengan condiciones para sostener una operación comercial de largo plazo.
Los propietarios interesados pueden registrar sus inmuebles en el portal inmobiliario de Arcos Dorados para que sean considerados dentro de este proceso de expansión.
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