Golpe al sector inmobiliario: la Corte declara inconstitucional cálculo de impuesto en CDMX Acustiknoticias.com
La Suprema Corte de Justicia de la Nación (SCJN) marcó un precedente clave en el sector inmobiliario de la Ciudad de México al declarar inconstitucional el método utilizado para calcular el Impuesto sobre Adquisición de Inmuebles (ISAI).
El fallo, derivado de proyectos presentados por las ministras Loretta Ortiz Ahlf y Sara Irene Herrerías Guerra, concluyó que el esquema actual puede generar cobros desproporcionados, obligando a algunos contribuyentes a pagar más impuestos por propiedades de menor valor.
Esta resolución se suma a otra decisión relevante tomada en febrero, cuando el máximo tribunal avaló el límite al incremento de rentas en la capital, estableciendo que los aumentos no podrán superar la inflación del año anterior. La medida fue ratificada tras rechazar un amparo promovido por la empresa Urbanhub México SPV5.
Ambas determinaciones consolidan un cambio en la regulación del mercado inmobiliario, orientado a frenar abusos y dar mayor certeza a los ciudadanos en materia de vivienda.
No obstante, la Corte aún mantiene pendientes diversos casos, entre ellos un conflicto relacionado con la Fiscalía General de la República (FGR) por un predio en Santa Fe, donde se construye una nueva sede en un terreno federal en disputa.
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