Señalan falta de regulación en plataformas de hospedaje Diario.mx
En menos de 15 años entraron al mercado casi un millón de unidades de hospedaje a través de plataformas como Airbnb y que carecen de un marco regulatorio, lo que pone en riesgo a los turistas que se hospedan en ellos, revela el estudio "Rentas Vacacionales en México: Un Terreno Competitivo Disparejo", elaborado por el Sustainable Tourism Advanced Research Center (STARC) de la Universidad Anáhuac Cancún.
Al presentar el estudio, Francisco Madrid, director del STARC, detalló que se tienen contabilizadas 927 mil 500 unidades registradas como propiedades de hospedaje temporal en el País, que equivalen al 43.5 por ciento de los cuartos de hotel formalmente registrados en el territorio nacional y acumulados en más de un siglo.
"El modelo no corresponde a la economía colaborativa que las plataformas promueven en su comunicación: el propietario promedio posee dos unidades y genera cerca de un millón de pesos anuales; pero un solo operador tiene 455 propiedades", cuestionó Madrid.
Reveló que en 2025 se vendieron más de 5 mil millones de dólares en alojamiento a través de estas plataformas en México, donde se contabilizaron 21 mil 25 propietarios que poseen dos o más unidades en esta modalidad.
El experto alertó que uno de los principales riesgos de estos alojamientos es que no se tiene la certeza sobre el estado que guardan las unidades ni sus instalaciones, lo que pone en riesgo a quienes los eligen como forma de hospedaje. Además, señaló que la mayoría no registra formalmente quiénes se hospedan en ellos, lo que puede resultar peligroso para los propios usuarios de las unidades y los vecinos de las mismas.
Ante ello, Jorge Paoli Díaz, presidente de la Asociación Nacional de Cadenas Hoteleras (ANCH), llamó a que estas unidades de alojamiento temporal sean reguladas como establecimientos mercantiles y como prestadores de servicios turísticos, de tal forma que también enfrenten responsabilidades, como un hotel.
"Quienes usan el servicio de alojamiento proporcionado por los propietarios de las unidades y las autodenominadas plataformas de reservaciones son los turistas y, por ende, conforme al artículo tercero de la Ley General de Turismo, son prestadores de servicios turísticos", insistió.
Insistió en que los efectos van más allá de la competencia desleal: incluyen encarecimiento de la vivienda para residentes locales, violaciones al uso de suelo, conflictos vecinales y riesgos documentados de seguridad para turistas y comunidades.
Los expertos alertaron que, al menos para la realización del Mundial de Futbol en la Ciudad de México, la capacidad hotelera está sobrada, por lo que no es necesario seguir incrementándola a través de la puesta en marcha de más propiedades en las plataformas.
