¿Condonación de predial y tenencia en CDMX? ¿Quiénes podrán? Excelsior
07 de Diciembre, 2025 15:10JOSEPH NA’A El Gobierno capitalino presentó una de las propuestas fiscales más amplias de los últimos años dentro del Paquete Presupuestal 2026, que contempla condonación de predial, tenencia, agua y multas, así como la aplicación de cuotas únicas para millones de contribuyentes.
Las medidas aún deben ser aprobadas por el Congreso de la Ciudad de México, pero la administración de Clara Brugada señaló que el objetivo es aliviar la carga fiscal de familias, propietarios y pequeños negocios.
Así funcionarán los beneficios para 2026Durante conferencia de prensa, las autoridades explicaron que la propuesta incluye: 100% de condonación en multas y recargos del predialAplicará para todos los rangos y podría beneficiar a 2.
4 millones de cuentas.
Esto permitirá regularizar a contribuyentes con adeudos acumulados y reducir la cartera vencida.
Condonación de multas de tránsito de hasta 90%El beneficio se aplicará únicamente a sanciones que no involucren delitos, lesiones ni invasión de carriles confinados.
Aumento del límite para exentar tenencia en CDMXEl valor máximo del vehículo para obtener la condonación de tenencia sube de $250,000 pesos en 2025 a $638,000 pesos en 2026.
Además, el cálculo buscará basarse en el precio de factura, con el fin de evitar variaciones derivadas de la inflación y otros factores.
Regularización mediante cuota única especialEl Gobierno de la CDMX estima que 834 mil cuentas podrán acceder a cuotas únicas para liquidar sus adeudos:Viviendas rango A-D: pago único de $1,000 pesos para eliminar adeudos.
Pequeños negocios: $2,000 pesos para regularizarse.
Estas cuotas aplicarán siempre y cuando los inmuebles y establecimientos estén dentro de los rangos catastrales establecidos.
¿Quiénes pueden acceder a las condonaciones y descuentos en 2026?Las autoridades detallaron los requisitos para poder obtener los beneficios fiscales… Requisitos generalesEstar al corriente en la boleta vigente del impuesto correspondiente.
Contar con valor catastral dentro de los rangos establecidos (para cuota única).
En el caso de multas de tránsito, no deben estar relacionadas con hechos que impliquen lesiones o delitos.
Para subsidio de tenenciaCubrir el Refrendo 2026, que será de $760 pesos.
El vehículo debe tener un valor menor o igual al rango marcado por el Presupuesto 2026.
El secretario de Administración y Finanzas, Juan Pablo De Botton, detalló que, de aprobarse el programa, las reglas de operación se publicarán en 2026 para garantizar que los criterios sean claros y aplicables a toda la población objetivo.
Un paquete fiscal que podría transformar las finanzas de miles de familiasDe aprobarse, este programa representará uno de los esfuerzos más amplios de regularización fiscal en la capital, con impacto directo en familias con adeudos, pequeños comerciantes y propietarios de vehículos.
El Gobierno capitalino aseguró que la propuesta busca fortalecer la recaudación sin afectar a los sectores más vulnerables, incentivando la formalidad y el pago oportuno en los próximos ejercicios fiscales.
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