Inflación, comercio y vivienda: lo que reveló el Banco de la República sobre Bogotá en el primer trimestre Infobae
Durante los primeros tres meses de 2025, Bogotá y Cundinamarca mostraron señales de reactivación económica, según el informe Pulso Regional elaborado por el Banco de la República.
Este análisis, que evalúa el comportamiento económico por regiones, señaló un repunte en el consumo, mientras sectores como la industria y el transporte mostraron ajustes.
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En el caso de la capital, el comportamiento comercial fue uno de los motores clave. La combinación de tasas de interés más bajas y un mejor entorno de acceso al crédito favoreció el aumento en la adquisición de bienes de mayor valor, como automóviles y motocicletas. El documento destaca que esta dinámica comercial ayudó a darle mayor fluidez al mercado interno.
La recuperación del gasto de los hogares también incluyó el sector farmacéutico. La alta demanda por medicamentos se explicó, en parte, por los retrasos en la entrega de fármacos por parte de las Entidades Promotoras de Salud (EPS) y las compañías aseguradoras, lo que llevó a muchos usuarios a adquirirlos directamente. Esta tendencia se observó en los registros de ventas durante el periodo analizado.
En contraste, el transporte fue uno de los segmentos con menor dinamismo en el arranque del año. La disminución no estuvo relacionada con una caída en el uso, sino con una base estadística comparativa que incluye la Semana Santa de 2024, lo cual afectó el análisis interanual.
Tanto los desplazamientos por vía terrestre como los vuelos experimentaron una reducción en el volumen de usuarios frente al mismo trimestre del año anterior.
En cuanto al entorno industrial, el Banco de la República evidenció una reducción en la producción manufacturera. Este comportamiento respondió a la intención de controlar los inventarios, los cuales fueron colocados en el comercio, mientras el sector se mantenía atento a posibles cambios normativos.
Según el informe, las expectativas sobre reformas como la laboral, ajustes en retención en la fuente o una eventual modificación tributaria llevaron a una actitud más cautelosa en el sector productivo.
Por su parte, el consumo mantuvo su protagonismo en el arranque del año. Las cifras reveladas por el Pulso Regional señalan que las ventas minoristas reales en Bogotá estuvieron por encima del promedio nacional, reflejando un mayor dinamismo en la capital en comparación con otras zonas del país.
El mercado automotor también presentó señales de expansión. El incremento en la venta de vehículos, especialmente aquellos con tecnología híbrida, reflejó el interés de los consumidores por opciones de movilidad más sostenibles.
Esta preferencia está relacionada con la transición energética, que ha ganado visibilidad en la agenda pública. A esto se sumó un comportamiento favorable en la venta de repuestos, en parte impulsado por la reapertura y dinamización de locales comerciales.
Sin embargo, el segmento de la construcción enfrentó un panorama distinto. Entre enero y marzo, las cifras relacionadas con venta de vivienda, tanto de interés social (VIS) como no VIS, reflejaron una desaceleración significativa. El reporte del Banco de la República explica que “las ventas de vivienda continuaron debilitándose, con fuertes retrocesos en los segmentos VIS y no VIS”.
Este resultado se vincula con el rediseño de la política estatal sobre subsidios para la adquisición de inmuebles, lo que influyó directamente en la reducción de nuevas obras y en la baja disponibilidad de inventarios.
En palabras del informe, “tanto en Bogotá como en Cundinamarca, la escasa reposición de inventarios y la falta de nuevos proyectos reflejaron un mercado inmobiliario rezagado”.
La evolución de los precios también tuvo un papel relevante en las decisiones de consumo. Durante el trimestre, Bogotá registró una inflación de 5,51 %, lo que representa una disminución interanual de 1,85 %. No obstante, el indicador todavía permanecía por encima del promedio nacional, según destacó el reporte.
El estudio del Banco de la República advierte que los niveles de inflación siguen siendo un factor determinante para el comportamiento económico local. Aunque el documento no incluye los datos de mayo, se anticipa que el comportamiento de ese mes marca un punto de inflexión, ya que la capital empezó a presentar un nivel de precios inferior al promedio del país.
La combinación de menor inflación, reactivación del comercio y fortalecimiento del consumo posiciona a Bogotá como una de las regiones con mejor desempeño en este comienzo de 2025, aunque algunos sectores continúan en proceso de ajuste. El análisis regional del emisor busca entregar insumos a los gobiernos locales para que diseñen políticas enfocadas en los sectores con menor dinamismo y así mantener el ritmo de recuperación en el resto del año.
