Para la Administradora deFondos de Ahorro para el Retiro,Afore Coppel, se observa potencial en realizar inversiones en materia de bienes raíces industriales, sin embargo, la falta de abasto energético es una cuestión que preocupa para el desarrollo de estas instalaciones.
En entrevista paraMILENIO,Juan Manuel Valle, director general deAfore Coppel, destacó que el desarrollo de parques industriales y la inversión en Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces (FIbras), no se han realizado por la falta de energía.
Comentó que es importante que se tenga alguna noticia sobre cómo podrá interactuar la iniciativa privada con el gobierno actual para desarrollar proyectos que puedan garantizar el abasto en materia de energía.
“Yo creo que mucho no ha podido suceder porque uno de los retos para muchos de los que se quieren instalar es la certeza en el abasto energético”, apuntó Valle.
“Esa es de las cosas que si hay una noticia, pronto, alrededor de cómo se va a interactuar entre el gobierno y los privados en la parte de energía, pues de inmediato en la parte de parques industriales podrían haber muchas noticias que se detonaran, pues que hoy si no tienes el abasto, pues no puedes arrancar”, agregó.
Baja de tasas positivo para la administradoraCon el inicio de recortes a la tasa de interés por parte delBanco de México(Banxico), que empezó el pasado marzo, Valle indicó que se espera un buen dinamismo del sector para el próximo año, a pesar de la baja en tasas.
El directivo detalló que en medida que continúe la tendencia de caída en los tipos de interés, la parte de deuda dentro de la inversión de la administradora va a mostrar plusvalías.
Actualmente, la Afore tiene un 40 por ciento de sus activos invertidos entre deuda y acciones de empresas que cotizan en laBolsa Mexicana de Valores(BMV), razón por la cual, Valle pronostica un buen desempeño de la administradora.
“En la medida en que bajen las tasas de interés, la parte de deuda del portafolio va a tener plusvalías; entonces, esa parte creemos que va a tener buen dinamismo”, comentó el directivo.
Por otro lado, destacó que no espera que las empresas en donde la Afore ha invertido muestren un comportamiento negativo, ya que señaló que esperan tener un buen comportamiento en su portafolio para el siguiente año.
“El segundo componente más importante de los portafolios es la parte de renta variable de acciones, tanto en México como fuera, no vemos un crecimiento extraordinario en primeros años de administraciones incluso la estadística dice que tienes una desaceleración”.
“Pero tampoco vemos ningún problema, esperamos que las empresas en México y en el mundo tengan un buen comportamiento, no hay avisos de una recesión en el mundo lo cual sugiere que esa parte debe tener un buen comportamiento”, añadió Valle.
De igual forma destacó que la parte del portafolio en inversión privada vive un proceso de maduración, ya que la tendencia muestra que se está consolidando “en general, lo que esperamos es un comportamiento positivo en la parte de rendimientos”, agregó.
Inversiones en infraestructura ante nearshoringValle señaló que están observando una gran oportunidad en temas de inversión infraestructura, pues cuenta con 80 mil millones de pesos colocados en estos activos, lo que representa un 16 por ciento.
Añadió que ante el fenómeno de la relocalización de las cadenas de valor o nearshoring, han empezado a invertir en el sector de bienes raíces industriales.
“Otro sector en donde hemos visto un potencial importante es relacionado con el nearshoring, y en una primera etapa en la parte de parques industriales, propiedad industrial, bienes raíces industriales”.
“A través de deuda, a través de emisiones en bolsa, a través de fibras y capital privado, pues ya tenemos hoy el 5 por ciento de nuestro portafolio invertido ahí, ya tenemos entre infraestructura y propiedades industriales el 21 por ciento del portafolio”, dijo.
Detalló que se podrá explorar más este entorno tras la reciente modificación de laComisión Nacional del Sistema de Ahorro(Consar), al régimen de inversiones de las Afores, con las que busca aumentar en nivel de inversión por parte de las administradoras en Fibras.
Sobre si una posible victoria deDonald Trumpen las elecciones del próximo 5 de noviembre, puedan afectar las proyecciones sobre la inversión en infraestructura y el tema del nearshoring, Valle comentó que se podría tener freno en el dinamismo.
“El potencial es bien grande, si hay alguna noticia que genere ruido, pues sí, se podría frenar el dinamismo que tiene, pero no es un tema que nos preocupe de que se vayan a salir y entonces tengamos parques industriales desocupados”, comentó.
Te recomendamos.
.
.
Próximo sexenio tendrá a un sector financiero más consolidado: Carlos MoctezumaAfore XXI Banorte logra primer lugar en ahorro voluntario
El conjunto azulcrema respondió a una desventaja de 2-3 en el segundo tiempo con anotaciones de Geyse, Irene Guerrero y Scarlett Camberos para asegurar el triunfo.
Editorial Aristegui Noticias
Hablar de Silver Surfer (Estela Plateada en España) es hablar de uno de los personajes más singulares de Marvel, una figura nacida de la imaginación de Jack Kirby en los años 60 que siempre ha vivido entre dos mundos: el de la omnipotencia y el de la culpa. Desde su primera aparici
3d Juegos
Errores de interpretación de las normas de tránsito provocan accidentes en México. Conocer las reglas puede salvar vidas.
El Congresista
Si estás intentando consultar el estatus de tu solicitud o recuperar tu número de folio y te topaste con que la página buscador.becasbenitojuarez.gob.mx/folio está completamente desconectada, no estás solo.
Lado.mx
El mercado mexicano de apuestas en línea está experimentando una transformación acelerada. Lo que hace apenas unos años seguía siendo un nicho con un número limitado de operadores locales se está convirtiendo en un escenario competitivo a gran escala con la participación de marcas globales.
Lado.mx
En un mundo que se mueve cada vez más rápido, encontrar un espacio de calma se ha vuelto una necesidad fundamental. El yoga no es solo una disciplina física, es una herramienta integral que transforma la relación entre el cuerpo y la mente.
Lado.mx
>> Dolores Gandulfo, del Partido Justicialista de Argentina, pasa a ocupar una vicepresidencia >> Anuncia Alejandro Moreno Cárdenas misiones de observación a Colombia y Perú, con la participación de 150 observadores, un despliegue simultáneo impresionante de trabajo, esfuerzo y operación logística que solo la COPPPAL puede r
Entresemana.mx
El organismo INTERAPAS inició trabajos de rehabilitación del sistema de drenaje sanitario sobre la calle Ponciano Arriaga Norte, en la colonia Plan Ponciano Arriaga Norte, como parte del segundo paquete prioritario de obras enfocadas en infraestructura sanitaria. Los trabajos se desarrollan entre la Primera y Segunda Privada de Ponciano Arriaga,
Metropolisanluis.com
El DIF Municipal de San Luis Capital realizó la entrega de juguetes en distintas comunidades del municipio como parte de actividades conmemorativas por el Día de la Niñez, iniciativa que permitió beneficiar a cientos de menores y generar espacios de convivencia familiar. De acuerdo con la información difundida, se entregaron 447 juguetes a ni
Metropolisanluis.com
Investigadores analizan 32 ladrillos cocidos durante el reinado de Nabucodonosor II y descubren que el campo magnético de la Tierra alcanzó una intensidad un 50% superior a la actual hace unos 3.000 años.
Muy Interesante
La agencia que dirige Waldemar Quiles Pérez evalúa aumentar las tarifas de entrada en, al menos, dos áreas recreativas estatales
El Nuevo Día
La cinta Obsession es una nueva adaptación al estilo de Stephen King sin que lo sea realmente, que ya está arrasando en cines con su propuesta
Periódico Correo
De entre todas las adaptaciones que veremos este año, una de las más esperadas es, sin duda alguna, Resident Evil. Tras una saga de películas que ha ido de más a menos, Capcom ha confiado en el cineasta Zach Cregger para el próximo proyecto de la franquicia en cines.Y si bien se t
Vida Extra
El largometraje distribuido por Focus Features superó ampliamente las proyecciones iniciales y quedó entre los estrenos más exitosos del fin de semana en Norteamérica
Infobae
A.J. Ewing scored two runs and drove in a pair in his major league debut, sparking the host New York Mets to a 10-2 win over the Detroit Tigers on Tue
Deadspin
Detroit Tigers manager A.J. Hinch sees the Cleveland Guardians as the heavyweights in the American League Central.,"We know the division runs through
Deadspin
El delantero colombiano nacionalizado mexicano se expresó tras consagrarse campeón de goleo de la Primera División de Arabia Saudita. Este jueves terminó la temporada 2025-26 de la Saudi Pro League y Al-Nassr, con Cristiano Ronaldo a la cabeza, se consagró campeón del certamen nacional de Arabia Saudita tras 7 años, siendo la 2018-19 su últ
BolaVip Mexico
Netflix estrenó recientemente El Choque, una serie documental de true crime que analiza un caso impactante. La producción reconstruye un trágico incidente ocurrido en Ohio durante el año 2022. Este estreno ha generado un intenso debate global. La obra de 3 episodios profundiza en la vida de Mackenzie Shirilla, una joven condenada por asesinato.
Gluc.mx
Netflix estrenó El choque, un documental sobre la historia real de Mackenzie Shirilla. Esta producción analiza el trágico suceso ocurrido en Ohio que terminó con una condena perpetua. El caso ha generado un intenso debate en las redes sociales. Muchos espectadores se preguntan quién es la joven protagonista de esta serie. En El choque, Netflix
Gluc.mx
El caso de Mackenzie Shirilla inspiró un nuevo documental en Netflix que comienza como un accidente y después se torna en algo más oscuro
Periódico Correo
Últimas noticias
El ‘Apóstol del caos’ transforma el rugby con su estilo único
Las bacterias intestinales emplean sistemas de inyección para alterar células humanas
Colombia cuenta con dos aviones Hércules en operación y otros dos en mantenimiento
Disney+ Ecuador: Estas son las mejores producciones para ver hoy
Estaciones del Metrobús fuera de servicio en esta última hora de este 28 de marzo
Quien es la argentina investigada por el robo de virus en un laboratorio de una universidad de Brasil
Mujer denuncia que una desconocida la atacó a golpes “sin razón” en CDMX, acusa omisión de las autoridades
“Son narcos, no guerrilleros”: Pedro Sánchez explicó la transición que se ha registrado en los grupos armados colombianos
Vanessa Hajj Slim, nieta del magnate Carlos Slim, amplía su influencia empresarial con millonaria participación en esta empresa
Ocampo: "Las pérdidas y la falta de control del rebote ofensivo fueron las claves"
91-78. El Manresa se atasca en el último cuarto y Andric lidera al Breogán
México se une a las protestas de "No Kings" contra Trump desde su capital
A un par de horas del México vs Portugal, boletera FANKI pone nuevamente a la venta boletos
Música, color y tradición: Así se vivió el espectacular desfile del Tianguis Domingo de Ramos
Derriban monumento del Venado en Bolaños tras cambio a “usos y costumbres”