Para la Administradora deFondos de Ahorro para el Retiro,Afore Coppel, se observa potencial en realizar inversiones en materia de bienes raíces industriales, sin embargo, la falta de abasto energético es una cuestión que preocupa para el desarrollo de estas instalaciones.
En entrevista paraMILENIO,Juan Manuel Valle, director general deAfore Coppel, destacó que el desarrollo de parques industriales y la inversión en Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces (FIbras), no se han realizado por la falta de energía.
Comentó que es importante que se tenga alguna noticia sobre cómo podrá interactuar la iniciativa privada con el gobierno actual para desarrollar proyectos que puedan garantizar el abasto en materia de energía.
“Yo creo que mucho no ha podido suceder porque uno de los retos para muchos de los que se quieren instalar es la certeza en el abasto energético”, apuntó Valle.
“Esa es de las cosas que si hay una noticia, pronto, alrededor de cómo se va a interactuar entre el gobierno y los privados en la parte de energía, pues de inmediato en la parte de parques industriales podrían haber muchas noticias que se detonaran, pues que hoy si no tienes el abasto, pues no puedes arrancar”, agregó.
Baja de tasas positivo para la administradoraCon el inicio de recortes a la tasa de interés por parte delBanco de México(Banxico), que empezó el pasado marzo, Valle indicó que se espera un buen dinamismo del sector para el próximo año, a pesar de la baja en tasas.
El directivo detalló que en medida que continúe la tendencia de caída en los tipos de interés, la parte de deuda dentro de la inversión de la administradora va a mostrar plusvalías.
Actualmente, la Afore tiene un 40 por ciento de sus activos invertidos entre deuda y acciones de empresas que cotizan en laBolsa Mexicana de Valores(BMV), razón por la cual, Valle pronostica un buen desempeño de la administradora.
“En la medida en que bajen las tasas de interés, la parte de deuda del portafolio va a tener plusvalías; entonces, esa parte creemos que va a tener buen dinamismo”, comentó el directivo.
Por otro lado, destacó que no espera que las empresas en donde la Afore ha invertido muestren un comportamiento negativo, ya que señaló que esperan tener un buen comportamiento en su portafolio para el siguiente año.
“El segundo componente más importante de los portafolios es la parte de renta variable de acciones, tanto en México como fuera, no vemos un crecimiento extraordinario en primeros años de administraciones incluso la estadística dice que tienes una desaceleración”.
“Pero tampoco vemos ningún problema, esperamos que las empresas en México y en el mundo tengan un buen comportamiento, no hay avisos de una recesión en el mundo lo cual sugiere que esa parte debe tener un buen comportamiento”, añadió Valle.
De igual forma destacó que la parte del portafolio en inversión privada vive un proceso de maduración, ya que la tendencia muestra que se está consolidando “en general, lo que esperamos es un comportamiento positivo en la parte de rendimientos”, agregó.
Inversiones en infraestructura ante nearshoringValle señaló que están observando una gran oportunidad en temas de inversión infraestructura, pues cuenta con 80 mil millones de pesos colocados en estos activos, lo que representa un 16 por ciento.
Añadió que ante el fenómeno de la relocalización de las cadenas de valor o nearshoring, han empezado a invertir en el sector de bienes raíces industriales.
“Otro sector en donde hemos visto un potencial importante es relacionado con el nearshoring, y en una primera etapa en la parte de parques industriales, propiedad industrial, bienes raíces industriales”.
“A través de deuda, a través de emisiones en bolsa, a través de fibras y capital privado, pues ya tenemos hoy el 5 por ciento de nuestro portafolio invertido ahí, ya tenemos entre infraestructura y propiedades industriales el 21 por ciento del portafolio”, dijo.
Detalló que se podrá explorar más este entorno tras la reciente modificación de laComisión Nacional del Sistema de Ahorro(Consar), al régimen de inversiones de las Afores, con las que busca aumentar en nivel de inversión por parte de las administradoras en Fibras.
Sobre si una posible victoria deDonald Trumpen las elecciones del próximo 5 de noviembre, puedan afectar las proyecciones sobre la inversión en infraestructura y el tema del nearshoring, Valle comentó que se podría tener freno en el dinamismo.
“El potencial es bien grande, si hay alguna noticia que genere ruido, pues sí, se podría frenar el dinamismo que tiene, pero no es un tema que nos preocupe de que se vayan a salir y entonces tengamos parques industriales desocupados”, comentó.
Te recomendamos.
.
.
Próximo sexenio tendrá a un sector financiero más consolidado: Carlos MoctezumaAfore XXI Banorte logra primer lugar en ahorro voluntario
El gobernador de San Luis Potosí, Ricardo Gallardo Cardona, encabezó una jornada del programa “Enchúlame la Colonia” en la colonia Colorines, en la capital del estado, con el objetivo de mejorar la imagen urbana y optimizar los servicios públicos. De acuerdo con la información oficial, las acciones contemplan la modernización del alumbrad
Metropolisanluis.com
Andreas Wilfinger, cofundador y CEO de esta marca que celebra 30 años, nos cuenta la historia detrás de esta propuesta beauty, que ha hecho de la frescura un nuevo estándar de innovación, conciencia y cuidado de la piel.
Glamour México
Ciudad Juárez, Chihuahua.-En un esfuerzo por transformar la infraestructura urbana y optimizar la movilidad en la frontera, el Fideicomiso de Puentes Fronterizos ha presentado y obtenido la aprobación de seis proyectos de obra clave para Ciudad Juárez. Esta ambiciosa iniciativa contempla una inversión estimada de 655 millones de pesos, recursos
Canal 44
FTMining ha lanzado recientemente una nueva aplicación móvil, lo que sin duda representa una buena noticia para los usuarios de minería en la nube.
Lado.mx
Este cambio está ayudando a que BM Blockchain destaque como una plataforma construida en torno a la accesibilidad y la conveniencia. Los nuevos usuarios que se registren pueden recibir un bono de bienvenida de US$118, lo que les brinda una razón adicional para explorar la participación cripto mediante un modelo diseñado para reducir gran parte
Lado.mx
La compañía presenta una nueva solución diseñada para mejorar la ergonomía en entornos de trabajo flexibles, integrando funcionalidad, diseño compacto y conectividad en un solo dispositivo. Colebrook Bosson Saunders ha anunciado el lanzamiento de LANA, un soporte ergonómico para laptops concebido para responder a las nuevas dinámicas del tr
Lado.mx
Quito, 23 abr (Prensa Latina) Más de un mes después del fallo de la Corte Constitucional de Ecuador que declaró la desaparición forzada de cuatro niños en el caso Malvinas, varias de las medidas de reparación ordenadas al Estado siguen hoy sin cumplirse.The post Ecuador mantiene pendientes medidas de reparación por caso Malvinas first appear
Prensa Latina
En beneficio de la economía nacional, el gobierno de México y el sector gasolinero acordaron mantener el precio máximo del diésel en 28 pesos por litro. La reunión, encabezada por la presidenta Claudia Sheinbaum Pardo junto con las secretarías de Energía (Sener), Hacienda (SHCP), Profeco, Pemex, Agencia de Seguridad, Energía y Ambiente (ASE
Amexi
Francisco y Eduardo Mendoza obtenían drogas sintéticas de una fuente ligada al grupo criminal
Infobae
FTMining ha lanzado recientemente una nueva aplicación móvil, lo que sin duda representa una buena noticia para los usuarios de minería en la nube.
Lado.mx
Quito, 23 abr (Prensa Latina) Más de un mes después del fallo de la Corte Constitucional de Ecuador que declaró la desaparición forzada de cuatro niños en el caso Malvinas, varias de las medidas de reparación ordenadas al Estado siguen hoy sin cumplirse.The post Ecuador mantiene pendientes medidas de reparación por caso Malvinas first appear
Prensa Latina
La Sonora Dinamita llega a La Maraka este 23 de abril. Te damos el setlist, horario y telonero de su concierto
SDP Noticias
COLIMA.— En México y el mundo, el cáncer continúa siendo uno de los principales retos de salud pública; sin embargo, lejos de ser una sentencia definitiva, hoy existen mayores posibilidades de tratamiento y, en muchos casos, de curación si se detecta a tiempo. Así lo afirmó el doctor Eduardo Peña Gutiérrez, subespecialista en Oncología
AF Medios
«Ya nomás falta que le ponga oficina» la rectora a Raúl Morón que «está adelantando campaña política y se la pasa encerrado con Yarabí», acusó sobre el aspirante gubernamental morenista Para el líder del Sindicato Único de Empleados de la Universidad Michoacana, Eduardo Tena Flores, la politización en que está sumergida la instituci
Respuesta.com.mx
Francisco y Eduardo Mendoza obtenían drogas sintéticas de una fuente ligada al grupo criminal
Infobae
En el último día de pausa antes de reanudar la temporada regular tras el Juego de Estrellas, la atención en las Grandes Ligas se divide entre decisiones judiciales, el regreso de jugadores, y la intensa actividad en el mercado de cambios.Este jueves marca el momento en que el lanzador mexicano Julio Urías es elegible para ser reinstalado por la
Vanguardia.com.mx
Ariel VelázquezToronto vibra con cada lanzamiento, cada batazo y cada atrapada. Su equipo de beisbol regresó al escenario más importante de Grandes Ligas después de más de tres décadas. Los Blue Jays están a un paso de su tercer título de Serie Mundial y la ciudad entera siente la emoción acumulada de décadas. La última vez que levantaro
Excelsior
Ildemaro Vargas hit two homers and drove in a career-high five runs and the Arizona Diamondbacks withstood Munetaka Murakami, who homered in a fifth s
Deadspin
Últimas noticias
Itinerario político
El túnel del FMI
El AVE Madrid-Málaga volverá a circular desde el 30 de abril tras casi tres meses interrumpido
¿Qué hacer ante el aumento de intentos de suicidio entre menores? “La sensación de no tener una salida lleva a ideaciones de acabar con el sufrimiento”
Gobierno de Kast ve con "preocupación" futuro de la cuprífera chilena Codelco
Curazao, Colombia y Panamá ganan en el debut del béisbol en los Suramericanos juveniles
FGR atrae la investigación por tiroteo en Teotihuacán con saldo de dos personas muertas
La felicidad de Jésica Cirio por su embarazo junto a Nicolás Trombino: “Este niño llega para sanar”
Nueva jefa de Xbox quisiera charlar con el antiguo jefe de PlayStation Shawn Layden
Invita DIF Tamaulipas a disfrutar de DIFZania en compañía de la familia
Fortalece Sector Salud el proceso de credencialización hacia un sistema de salud universal
James Webb descarta dos planetas como habitables
Datos personales se abaratan en la economía del cibercrimen
Indignación por imagen de soldado israelí destruyendo estatua de Jesucristo en Líbano
Tolveros salmantinos en pie de lucha: Denuncian desplazamiento por sindicato foráneo