Falta de energía limita inversión en inmuebles industriales: Afore Coppel Milenio

Falta de energía limita inversión en inmuebles industriales: Afore Coppel. Noticias en tiempo real 01 de Noviembre, 2024 02:25

Para la Administradora deFondos de Ahorro para el Retiro,Afore Coppel, se observa potencial en realizar inversiones en materia de bienes raíces industriales, sin embargo, la falta de abasto energético es una cuestión que preocupa para el desarrollo de estas instalaciones.
En entrevista paraMILENIO,Juan Manuel Valle, director general deAfore Coppel, destacó que el desarrollo de parques industriales y la inversión en Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces (FIbras), no se han realizado por la falta de energía.
Comentó que es importante que se tenga alguna noticia sobre cómo podrá interactuar la iniciativa privada con el gobierno actual para desarrollar proyectos que puedan garantizar el abasto en materia de energía.
“Yo creo que mucho no ha podido suceder porque uno de los retos para muchos de los que se quieren instalar es la certeza en el abasto energético”, apuntó Valle.
“Esa es de las cosas que si hay una noticia, pronto, alrededor de cómo se va a interactuar entre el gobierno y los privados en la parte de energía, pues de inmediato en la parte de parques industriales podrían haber muchas noticias que se detonaran, pues que hoy si no tienes el abasto, pues no puedes arrancar”, agregó.
Baja de tasas positivo para la administradoraCon el inicio de recortes a la tasa de interés por parte delBanco de México(Banxico), que empezó el pasado marzo, Valle indicó que se espera un buen dinamismo del sector para el próximo año, a pesar de la baja en tasas.
El directivo detalló que en medida que continúe la tendencia de caída en los tipos de interés, la parte de deuda dentro de la inversión de la administradora va a mostrar plusvalías.
Actualmente, la Afore tiene un 40 por ciento de sus activos invertidos entre deuda y acciones de empresas que cotizan en laBolsa Mexicana de Valores(BMV), razón por la cual, Valle pronostica un buen desempeño de la administradora.
“En la medida en que bajen las tasas de interés, la parte de deuda del portafolio va a tener plusvalías; entonces, esa parte creemos que va a tener buen dinamismo”, comentó el directivo.
Por otro lado, destacó que no espera que las empresas en donde la Afore ha invertido muestren un comportamiento negativo, ya que señaló que esperan tener un buen comportamiento en su portafolio para el siguiente año.
“El segundo componente más importante de los portafolios es la parte de renta variable de acciones, tanto en México como fuera, no vemos un crecimiento extraordinario en primeros años de administraciones incluso la estadística dice que tienes una desaceleración”.
“Pero tampoco vemos ningún problema, esperamos que las empresas en México y en el mundo tengan un buen comportamiento, no hay avisos de una recesión en el mundo lo cual sugiere que esa parte debe tener un buen comportamiento”, añadió Valle.
De igual forma destacó que la parte del portafolio en inversión privada vive un proceso de maduración, ya que la tendencia muestra que se está consolidando “en general, lo que esperamos es un comportamiento positivo en la parte de rendimientos”, agregó.
Inversiones en infraestructura ante nearshoringValle señaló que están observando una gran oportunidad en temas de inversión infraestructura, pues cuenta con 80 mil millones de pesos colocados en estos activos, lo que representa un 16 por ciento.
Añadió que ante el fenómeno de la relocalización de las cadenas de valor o nearshoring, han empezado a invertir en el sector de bienes raíces industriales.
“Otro sector en donde hemos visto un potencial importante es relacionado con el nearshoring, y en una primera etapa en la parte de parques industriales, propiedad industrial, bienes raíces industriales”.
“A través de deuda, a través de emisiones en bolsa, a través de fibras y capital privado, pues ya tenemos hoy el 5 por ciento de nuestro portafolio invertido ahí, ya tenemos entre infraestructura y propiedades industriales el 21 por ciento del portafolio”, dijo.
Detalló que se podrá explorar más este entorno tras la reciente modificación de laComisión Nacional del Sistema de Ahorro(Consar), al régimen de inversiones de las Afores, con las que busca aumentar en nivel de inversión por parte de las administradoras en Fibras.
Sobre si una posible victoria deDonald Trumpen las elecciones del próximo 5 de noviembre, puedan afectar las proyecciones sobre la inversión en infraestructura y el tema del nearshoring, Valle comentó que se podría tener freno en el dinamismo.
“El potencial es bien grande, si hay alguna noticia que genere ruido, pues sí, se podría frenar el dinamismo que tiene, pero no es un tema que nos preocupe de que se vayan a salir y entonces tengamos parques industriales desocupados”, comentó.
Te recomendamos.
.
.
Próximo sexenio tendrá a un sector financiero más consolidado: Carlos MoctezumaAfore XXI Banorte logra primer lugar en ahorro voluntario


Compartir en:
   

 

 

Dos heridos graves deja choque de auto y torton en carretera Romita-Cuerámaro. 22:32

Accidente entre torton y sedán en Romita-Cuerámaro deja dos personas prensadas y graves; vialidad cerrada, usan vías alternas

Periódico Correo

Conflicto en Oriente Medio ponen en riesgo a ballenas en Sudáfrica. 22:32

Los conflictos en Oriente Medio están aumentando los peligros para las ballenas frente a las costas de Sudáfrica al desviar el tráfico marítimo hacia sus hábitats e incrementar el riesgo de colisiones, según informaron investigadores a la AFP. De acuerdo con una nueva investigación, el desvío de las rutas marítimas para rodear Sudáfrica y

Tribuna Noticias

Declaran culpables a agentes de la Guardia Nacional por asesinato de Ángel Yael. 22:32

Un juez federal halló culpables a dos elementos de la Guardia Nacional por matar al estudiante de la UG en 2022; falta definir sentencia

Periódico Correo

El Yoga: Mucho más que flexibilidad, un camino hacia tu bienestar .

En un mundo que se mueve cada vez más rápido, encontrar un espacio de calma se ha vuelto una necesidad fundamental. El yoga no es solo una disciplina física, es una herramienta integral que transforma la relación entre el cuerpo y la mente.

Lado.mx

Culturismo inteligente: cómo construir un físico fuerte sin comprometer la salud.

El problema del progreso sin control En el mundo del fitness moderno, uno de los mayores errores no es la falta de esfuerzo, sino la falta de control sobre el proceso. Muchas personas entrenan intensamente, siguen dietas estrictas y buscan resultados rápidos sin entender cómo responde realmente el cuerpo.

Lado.mx

Colebrook Bosson Saunders presenta LANA, una respuesta a la nueva forma de trabajar con laptops.

La compañía presenta una nueva solución diseñada para mejorar la ergonomía en entornos de trabajo flexibles, integrando funcionalidad, diseño compacto y conectividad en un solo dispositivo. Colebrook Bosson Saunders ha anunciado el lanzamiento de LANA, un soporte ergonómico para laptops concebido para responder a las nuevas dinámicas del tr

Lado.mx

Mantienen operativo aéreo y terrestre por incendio en cerro Tecaballo. 21:43

Un operativo aéreo y terrestre se mantiene activo en el cerro Tecaballo para combatir y contener el incendio forestal registrado en este municipio, donde el Gobierno del Estado de Puebla desplegó brigadistas, Policía Forestal y apoyo logístico especializado para atender de manera inmediata los distintos frentes activos detectados en la zona. El

Tribuna Noticias

Conflicto en Oriente Medio ponen en riesgo a ballenas en Sudáfrica. 22:32

Los conflictos en Oriente Medio están aumentando los peligros para las ballenas frente a las costas de Sudáfrica al desviar el tráfico marítimo hacia sus hábitats e incrementar el riesgo de colisiones, según informaron investigadores a la AFP. De acuerdo con una nueva investigación, el desvío de las rutas marítimas para rodear Sudáfrica y

Tribuna Noticias

Internet en Irán sigue bloqueado para el 99% del país. 05:42

Irán mantiene un apagón del 99% de internet Notipress.- Internet permanece prácticamente inhabilitado en Irán desde finales de febrero de 2026 después de un bloqueo impuesto por las autoridades cuando ocurrieron los ataques con misiles estadounidenses e israelíes. Datos de conectividad y organizaciones de monitoreo estiman que más del 99% d

MPV

Rocío Nahle anuncia apoyo a municipios, revisión del calendario escolar y nuevos espacios para gimnasia. 12:56

Xalapa, Ver., 11 de mayo de 2026.- La gobernadora de Veracruz, Rocío Nahle García, abordó...El cargo Rocío Nahle anuncia apoyo a municipios, revisión del calendario escolar y nuevos espacios para gimnasia apareció primero en Sigüenza Comunica.

Sigüenza Comunica

Denuncian página de Facebook en Medellín de Bravo por presunta violencia de género. 12:56

Alejandro Ávila Veracruz, Ver.- El presidente del Colegio Nacional de Abogados Penalistas, Jorge Reyes Leo...El cargo Denuncian página de Facebook en Medellín de Bravo por presunta violencia de género apareció primero en Sigüenza Comunica.

Sigüenza Comunica

wade wilson

Ryan Reynolds confirma que Deadpool no volverá nunca más a protagonizar una película de Marvel: "Funciona mucho mejor en equipo" . 20 de Abril, 2026 03:06

Tras su paso meteórico por los cines en 2024, Deadpool ha mantenido un perfil bajo constante en el UCM desde su llegada. El Mercenario Bocazas apunta a un regreso triunfal en la franquicia, y su actor, Ryan Reynolds, ya ha confirmado que está escribiendo la próxima película del per

Vida Extra

Ryan Reynolds revela un cambio radical al protagonismo de Deadpool en el UCM. 20 de Abril, 2026 11:20

Tras el éxito de Deadpool y Lobezno, Marvel redefine sus planes con Wade Wilson hacia roles secundarios

Infobae

Ryan Reynolds afirma que Deadpool no volverá a protagonizar una película de Marvel: "funciona mucho mejor en equipo" . 21 de Abril, 2026 18:05

2024 marcó el regreso triunfal de uno de los personajes más queridos de Marvel. Con más de 1,300 millones de dólares recaudados, el estreno de Deadpool & Wolverine fue un hit de taquilla y la pequeña luz de esperanza para ver al mercenario en futuros proyectos. Eso sí, su pro

Xataka México

actualización ios 26.5

Pensión del Bienestar 2025... ¿Habrá pago doble de 12 mil 400 pesos durante el mes de marzo por veda electoral?. 27 de Enero, 2025 08:01

La Pensión del Bienestar para las Personas Adultas Mayores es un programa fundamental en México que garantiza apoyo económico bimestral a los beneficiarios. En 2025, una situación particular podría generar grandes expectativas: la posibilidad de un pago doble durante el mes de marzo debido a la veda electoral.A continuación, exploraremos lo q

Vanguardia.com.mx

Pensión del Bienestar 2025... ¿Habrá pago doble de 12 mil 400 pesos durante el mes de marzo por veda electoral?. 28 de Enero, 2025 04:50

La Pensión del Bienestar para las Personas Adultas Mayores es un programa fundamental en México que garantiza apoyo económico bimestral a los beneficiarios. En 2025, una situación particular podría generar grandes expectativas: la posibilidad de un pago doble durante el mes de marzo debido a la veda electoral.A continuación, exploraremos lo q

Vanguardia.com.mx

¿Qué es el efecto Fujiwhara? SMN en alerta por posibles ciclones ‘Bárbara’ y ‘Cosme’ en océano Pacífico. 06 de Junio, 2025 17:50

El Sistema Meteorológico Nacional (SMN) alertó sobre la presencia de dos zonas de baja presión al sur de México, que amenazan las costas de Oaxaca, Guerrero y Michoacán, por lo que el servicio de la Comisión Nacional del Agua (Conagua) se mantienen en vigilancia bajo la probabilidad de aumentar su categoría a ciclones tropicales en los próx

Vanguardia.com.mx