La vivienda en los distritos más caros de Madrid sube un 58,8% en 5 años, hasta los 9.950 euros el metro cuadrado Infobae

La vivienda en los distritos más caros de Madrid sube un 58,8% en 5 años, hasta los 9.950 euros el metro cuadrado. Noticias en tiempo real 12 de Septiembre, 2024 03:50

Ciudad de Madrid (Shutterstock).
Vista de la Gran Vía de Madrid. (Shutterstock).

El encarecimiento de la vivienda también afecta a los millonarios. En los últimos cinco años el precio del metro cuadrado en los distritos más caros de Madrid, Barcelona y Valencia se ha incrementado más del 50%. Madrid es ahora la ciudad con los distritos ‘prime’ más caros tras experimentar en el último lustro una escalada del 58,79% el coste del metro cuadrado, pasando de los 3.844 euros que se pagaban de media en 2019 a los 6.104 euros actuales, según datos de pisos.com.

Muy cerca de Madrid se sitúa Valencia con un incremento del 57,94% en el mismo periodo. En los distritos más caros de la capital del Turia el metro cuadrado pasó de pagarse a 1.858 euros en 2019 a hacerlo ahora a 2.934 euros. Mientras que Barcelona es, de entre las tres grandes capitales, la que menor subida ha experimentado. En 2019 era la ciudad más cara de las tres, con un coste de 4.416 euros el metro cuadrado y, tras subir un 16,79%, ahora se paga a 5.158 euros de media.

Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, considera que el caso de Valencia es “especialmente interesante”, ya que, pese a contar con precios de venta más bajos que Madrid o Barcelona, sus distritos son los que han experimentado mayores incrementos a lo largo de los últimos años. El precio en Pobles del
Nord
, ha escalado un 118,76%; en Campanar, el 84,30%; por encima de Benicalp, con un 82,54%, y de Camins al Grau, donde han subido un 70,22% en cinco años.

Subida del precio de la vivienda los últimos cinco años en los distritos más caros de Madrid, Barcelona y Valencia
Subida del precio de la vivienda los últimos cinco años en los distritos más caros de Madrid, Barcelona y Valencia

Barrio de Salamanca, el más caro

A pesar de que las subidas han sido mayores en Valencia, los distritos ‘prime’ de Madrid son los más caros. Esta diferencia hace que al realizar un ranking con el top 5 de los distritos con precios más elevados de estas tres capitales de provincia, todos se concentran en la capital. Lidera los precios el Distrito Salamanca, donde cuesta 9.850 euros el metro cuadrado de media, seguido por el de Chamberí, con 8.196 euros; Retiro, con 8.005 euros; Centro, en que ya se paga a 7.494 euros, y Chamartín con 6.678 euros.

Respecto a hace cinco años, este ranking no ha variado mucho, reconoce Font, “salvo que en lugar de Distrito Centro de Madrid encontrábamos el histórico barrio de la zona alta de Barcelona Sarrià-Sant Gervasi”. De este modo, hace un lustro, el listado quedaba así: Salamanca (6.461 €/m2), Chamberí (5.561 €/m2), Retiro (5.466 €/m2), Chamartín (5.465 €/m2) y Sarrià-Sant Gervasi (5.435 €/m2).

Valencia concentra los distritos más baratos

Durante los últimos cinco años, ni un solo distrito de Barcelona, Valencia o Madrid ha visto una reducción en el precio de compraventa de sus viviendas. Tanto en 2019 como en 2024, los distritos más baratos de estas tres capitales de provincia para comprar una casa se concentran en Valencia.

Los de menor precio hace cinco años eran: Pobles de l’Oest, donde el coste era de 1.132 euros el metro cuadrado, seguido por Pobles del Nord (1.147 €/m2), Pobles del Sud (1.162€/m2), Benicalp (1.302 €/m2) y l’Olivareta (1.320 €/m2). Mientras que en agosto de este año el ranking de los más baratos lo lideró Pobles de l’Oest, con un precio de 1.571 euros el metro cuadrado, por delante de Pobles del Sud (1.805 €/m2), Rascanya (1.878 €/m2), l’Olivareta (2.065 €/m2) y Jesús (2.130 €/m2).



Compartir en:
   

 

 

¡Ciencia con diversión! Laguneros llevan ingeniería a niñas y niños. 14:28

¡Ciencia con diversión! Laguneros llevan ingeniería a niñas y niñosfernando-gmVie, 01/30/2026 - 11:59 Tiempo estimado de lectura: 3 mins Más de 320 niños y niñas de primaria han sido impactados con un proyecto creado por un EXATEC que ganó una beca global Bajo el lema learning is fun (aprende

Conecta.tec.mx

FGR busca al “Viza” y al “Xholo” por asalto a equipo de Sheinbaum.14:27

Autoridades federales buscan a dos presuntos responsables identificados con los alias de “El Viza” y “El Xholo”, señalados de manera extraoficial por su posible participación en el asalto al equipo de comunicación de la presidenta Claudia Sheinbaum Pardo, ocurrido en la carretera federal 57, en territorio potosino. La Fiscalía Gener

Código San Luís

Lazio vs Genoa EN VIVO: Mira aquí minuto a minuto de la Serie A Italia 2025-26. 14:25

Genoa lleva cinco juegos invicto y quiere cerrar enero con broche de oro; sigue aquí el minuto a minuto

Foxsports.com.mx

Expectación con la suspensión de casas de apuestas y casinos en México.

El sector del juego online en México navega desde hace varios meses por aguas turbulentas, y ha estado marcado por una incertidumbre regulatoria. Esta situación empezó a materializarse con una prohibición temporal que restringe las operaciones de plataformas como Bet365 y Betano.

Lado.mx

Tarjeta de crédito sin anualidad de por vida: por qué tener una y cuáles son sus ventajas.

Una tarjeta de crédito sin anualidad de por vida es aquella que no cobra una comisión fija cada año por el solo hecho de mantenerla activa, lo que representa un ahorro importante a largo plazo.

Lado.mx

Estrategias automatizadas de trading de opciones que te ayudan a operar de forma más inteligente, no más difícil.

¿Alguna vez te has prometido operar con cuidado, sensatez y profesionalismo, solo para encontrarte cinco minutos después haciendo clic frenéticamente como si estuvieras desactivando una bomba? Ahí es cuando el trading automatizado de opciones entra en escena y, amablemente, te quita el mouse de las manos.

Lado.mx

Vecinos de Xalapa piden destinar recursos a la reparación de baches en Xalapa.12:40

Ariadna García/Xalapa, Ver. Vecinos de la capital veracruzana manifestaron su inconformidad por el mal estado de las calles y el aumento de baches en distintos puntos de la ciudad. Dijeron que esto obedece a la falta de mantenimiento y reencarpetamiento durante pasadas administraciones municipales. Ante ello, solicitaron que el nuevo gobierno loca

Eldemocrata.com

Las novedades que comienzan en febrero de 2026 en París, ¡el programa del mes!. 12:40

< Rép-Près = "Quáles son las próximas aperturas en París? Conozca los nuevos conceptos que llegarán en febrero de 2026 en la región parisina! Atención a los pioneros en ideas innovadoras para salidas que comienzan desde este mes, ¡no te lo puedes perder! " >

Sortiraparis

TikTok Awards México 2026: ¿Quiénes son los ganadores de la ceremonia? | Lista completa. 20:25

Con el objetivo de "reconocer la creatividad sin límites de los creadores que hoy lideran las tendencias y las redefinen a nivel mundial", este jueves 29 de enero se lleva a cabo la edición 2026 de los TikTok Awards México.Son diversas categorías las que conforman esta gala, donde destacan los nombres de Belinda, Yeri Mua, Moris Dieck

Milenio

Yuridia, Nodal, Edén Muñoz, Julión Álvarez y Grupo Firme, entre los artistas que harán sonar el Palenque de Expogan Sonora 2026. 20:14

Descubre la cartelera del Palenque de la ExpoGan Sonora 2026 en Hermosillo: fechas y presentaciones de Yuridia, Christian Nodal, Grupo Firme, Julión Álvarez, Edén Muñoz, Banda MS, Alejandro Fernández y más artistas confirmados.The post Yuridia, Nodal, Edén Muñoz, Julión Álvarez y Grupo Firme, entre los artistas que harán sonar el Palenqu

Proyecto Puente

uefa champions league sorteo

Playoffs de la Champions League 2025-2026: Así se jugarán los partidos. 08:25

El sorteo de la ronda de dieciseisavos de final ("play-offs") de la Liga de Campeones 2025/26 deparó un nuevo duelo Benfica-Real Madrid, en el que el cuadro español tratará de tomarse la revancha de la dolorosa derrota en la última jornada de la primera fase, y un duelo francés entre el vigente campeón, el PSG, y el Mónaco.Otra vez

Milenio

Listos los playoffs de la Champions: los cruces que prometen fuego. 11:35

  Redacción / Grupo Cantón La final tendrá lugar en el Puskás Aréna de Budapest, Hungría. Allí culminará la 71ª temporada de la máxima competición europea de clubes. Ciudad de México.- Quedaron definidos los ocho cruces de los Playoffs de la UEFA Champions League 2025/26. El sorteo se realizó este viernes 30 de enero. Los […

Quintana Roo Hoy

Mourinho vuelve al Bernabéu en la serie Real Madrid vs Benfica de la Champions 2026: así quedaron los cruces . 13:57

La UEFA Champions League 2026 entró en una etapa decisiva con el sorteo de los play-offs, y el cruce que acaparó la atención fue el que enfrentará al Real Madrid con el Benfica. No solo por el peso histórico de ambos clubes, sino por el contexto inmediato: la reciente derrota del conjunto blanco en Lisboa y el regreso de José Mourinho al Esta

Vanguardia.com.mx

america vs necaxa

¿Se libera plaza para Raphael Veiga? Jugador de América apunta a salir a Chile. 23 de Enero, 2026 20:18

¿Se libera plaza para Raphael Veiga? Jugador de América apunta a salir a Chile Con información de TUDN, Víctor Dávila es del agrado de Fernando Ortiz para llegar a Colo-Colo eariasVie, 23/01/2026 - 20:03 América, sin embargo, la

Record

Henry Martín regresa con América en victoria ante Morelia en partido amistoso. 24 de Enero, 2026 14:28

Henry Martín regresa con América en victoria ante Morelia en partido amistoso El conjunto de las Águilas recuperó también a José Raúl Zúñiga eariasSáb, 24/01/2026 - 13:54 Después de tres jornadas turbulentas, América volvi

Record

¡Se encienden las alarmas! Israel Reyes sale lesionado en juego ante Bolivia. 25 de Enero, 2026 14:40

¡Se encienden las alarmas! Israel Reyes sale lesionado en juego ante Bolivia Todo parece indicar que el jugador del América sufrió un problema en el costado al minuto 30 eariasDom, 25/01/2026 - 14:12 Se encienden las alarmas. Israel

Record

alaves vs

El Alavés respira tranquilo frente al descenso hundiendo el plan europeo del Espanyol. 16:19

El Alavés se impuso por 1-2 en el RCDE Stadium Uno por uno del Deportivo Alavés ante el Espanyol: aprobado colectivo en un partido de resistencia

El Desmarque

Uno por uno y notas del RCD Espanyol contra el Alavés: suspensos en una nueva derrota perica. 16:19

Varios suspensos del Espanyol contra el Alavés Diego Luna, la estrella del Real Salt Lake, en la órbita de Celta y Espanyol

El Desmarque

Uno por uno del Deportivo Alavés ante el Espanyol: aprobado colectivo en un partido de resistencia. 16:19

Victoria fuera de casa del conjunto de Eduardo Coudet Quién es Tobías Ramírez Cardozo, el jugador que rechaza al Inter de Miami por el Alavés

El Desmarque