La vivienda en los distritos más caros de Madrid sube un 58,8% en 5 años, hasta los 9.950 euros el metro cuadrado Infobae

La vivienda en los distritos más caros de Madrid sube un 58,8% en 5 años, hasta los 9.950 euros el metro cuadrado. Noticias en tiempo real 12 de Septiembre, 2024 03:50

Ciudad de Madrid (Shutterstock).
Vista de la Gran Vía de Madrid. (Shutterstock).

El encarecimiento de la vivienda también afecta a los millonarios. En los últimos cinco años el precio del metro cuadrado en los distritos más caros de Madrid, Barcelona y Valencia se ha incrementado más del 50%. Madrid es ahora la ciudad con los distritos ‘prime’ más caros tras experimentar en el último lustro una escalada del 58,79% el coste del metro cuadrado, pasando de los 3.844 euros que se pagaban de media en 2019 a los 6.104 euros actuales, según datos de pisos.com.

Muy cerca de Madrid se sitúa Valencia con un incremento del 57,94% en el mismo periodo. En los distritos más caros de la capital del Turia el metro cuadrado pasó de pagarse a 1.858 euros en 2019 a hacerlo ahora a 2.934 euros. Mientras que Barcelona es, de entre las tres grandes capitales, la que menor subida ha experimentado. En 2019 era la ciudad más cara de las tres, con un coste de 4.416 euros el metro cuadrado y, tras subir un 16,79%, ahora se paga a 5.158 euros de media.

Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, considera que el caso de Valencia es “especialmente interesante”, ya que, pese a contar con precios de venta más bajos que Madrid o Barcelona, sus distritos son los que han experimentado mayores incrementos a lo largo de los últimos años. El precio en Pobles del
Nord
, ha escalado un 118,76%; en Campanar, el 84,30%; por encima de Benicalp, con un 82,54%, y de Camins al Grau, donde han subido un 70,22% en cinco años.

Subida del precio de la vivienda los últimos cinco años en los distritos más caros de Madrid, Barcelona y Valencia
Subida del precio de la vivienda los últimos cinco años en los distritos más caros de Madrid, Barcelona y Valencia

Barrio de Salamanca, el más caro

A pesar de que las subidas han sido mayores en Valencia, los distritos ‘prime’ de Madrid son los más caros. Esta diferencia hace que al realizar un ranking con el top 5 de los distritos con precios más elevados de estas tres capitales de provincia, todos se concentran en la capital. Lidera los precios el Distrito Salamanca, donde cuesta 9.850 euros el metro cuadrado de media, seguido por el de Chamberí, con 8.196 euros; Retiro, con 8.005 euros; Centro, en que ya se paga a 7.494 euros, y Chamartín con 6.678 euros.

Respecto a hace cinco años, este ranking no ha variado mucho, reconoce Font, “salvo que en lugar de Distrito Centro de Madrid encontrábamos el histórico barrio de la zona alta de Barcelona Sarrià-Sant Gervasi”. De este modo, hace un lustro, el listado quedaba así: Salamanca (6.461 €/m2), Chamberí (5.561 €/m2), Retiro (5.466 €/m2), Chamartín (5.465 €/m2) y Sarrià-Sant Gervasi (5.435 €/m2).

Valencia concentra los distritos más baratos

Durante los últimos cinco años, ni un solo distrito de Barcelona, Valencia o Madrid ha visto una reducción en el precio de compraventa de sus viviendas. Tanto en 2019 como en 2024, los distritos más baratos de estas tres capitales de provincia para comprar una casa se concentran en Valencia.

Los de menor precio hace cinco años eran: Pobles de l’Oest, donde el coste era de 1.132 euros el metro cuadrado, seguido por Pobles del Nord (1.147 €/m2), Pobles del Sud (1.162€/m2), Benicalp (1.302 €/m2) y l’Olivareta (1.320 €/m2). Mientras que en agosto de este año el ranking de los más baratos lo lideró Pobles de l’Oest, con un precio de 1.571 euros el metro cuadrado, por delante de Pobles del Sud (1.805 €/m2), Rascanya (1.878 €/m2), l’Olivareta (2.065 €/m2) y Jesús (2.130 €/m2).



Compartir en:
   

 

 

GTA VI: Cuándo es la fecha oficial de lanzamiento y por qué se demora tanto. 20:30

Muchos creen que será el juego del año y que podría revolucionar la industria, conoce la fecha de lanzamiento del juego más esperado de 2026

El Informador

Elenco de Scary Movie 6 llegará a México: fechas y detalles.20:20

El elenco de Scary Movie 6 estará presente en un fan event en México.

SDP Noticias

Bautista Vicuña hizo su primera aparición pública junto a su novia: amor, moda y flashes. 20:20

El hijo de Benjamín Vicuña y Pampita eligió el estreno de “Secreto en la montaña” para mostrar su relación, marcando un momento clave en su creciente exposición en el ambiente artístico

Infobae

El Yoga: Mucho más que flexibilidad, un camino hacia tu bienestar .

En un mundo que se mueve cada vez más rápido, encontrar un espacio de calma se ha vuelto una necesidad fundamental. El yoga no es solo una disciplina física, es una herramienta integral que transforma la relación entre el cuerpo y la mente.

Lado.mx

Culturismo inteligente: cómo construir un físico fuerte sin comprometer la salud.

El problema del progreso sin control En el mundo del fitness moderno, uno de los mayores errores no es la falta de esfuerzo, sino la falta de control sobre el proceso. Muchas personas entrenan intensamente, siguen dietas estrictas y buscan resultados rápidos sin entender cómo responde realmente el cuerpo.

Lado.mx

Colebrook Bosson Saunders presenta LANA, una respuesta a la nueva forma de trabajar con laptops.

La compañía presenta una nueva solución diseñada para mejorar la ergonomía en entornos de trabajo flexibles, integrando funcionalidad, diseño compacto y conectividad en un solo dispositivo. Colebrook Bosson Saunders ha anunciado el lanzamiento de LANA, un soporte ergonómico para laptops concebido para responder a las nuevas dinámicas del tr

Lado.mx

Revelan a los artistas de la inauguración del Mundial 2026 en CDMX.20:00

El espectáculo contará con una mezcla de artistas mexicanos e internacionales que buscarán representar la unión de tres países como sedes de este.

El Imparcial

GTA VI: Cuándo es la fecha oficial de lanzamiento y por qué se demora tanto. 20:30

Muchos creen que será el juego del año y que podría revolucionar la industria, conoce la fecha de lanzamiento del juego más esperado de 2026

El Informador

Fighter Josh Hokit ejected from UFC Freedom 250 press conference . 20:55

The UFC"s plans to hold a fight card on the White House grounds briefly took a back seat to one fighter"s antics at the press conference for UFC Freed

Deadspin

Revelan a los artistas de la inauguración del Mundial 2026 en CDMX.20:00

El espectáculo contará con una mezcla de artistas mexicanos e internacionales que buscarán representar la unión de tres países como sedes de este.

El Imparcial

Nuevamente aplazan sentencia de “El Mayo” Zambada: esta es la nueva fecha para su condena en NY. 18:26

El Mayo" Zambada todavía enfrenta la posibilidad real de recibir una cadena perpetua debido a la magnitud de los cargos aceptadosEl cargo Nuevamente aplazan sentencia de “El Mayo” Zambada: esta es la nueva fecha para su condena en NY apareció primero en El Imparcial de Oaxaca.

El Imparcial Oaxaca

GTA VI: Cuándo es la fecha oficial de lanzamiento y por qué se demora tanto. 20:30

Muchos creen que será el juego del año y que podría revolucionar la industria, conoce la fecha de lanzamiento del juego más esperado de 2026

El Informador

gta vi trailer 3

Star Fox ha explotado porque Nintendo ha entendido algo que Xbox y PlayStation están perdiendo . 22:05

Esta semana, con el anuncio de un nuevo remake de Star Fox (otro más, sí) para Switch 2, Nintendo nos ha puesto en bandeja una oportunidad estupenda para hablar acerca de la importancia que tiene cultivar un buen catálogo de IP "first-party" en el mercado de consolas que s

3d Juegos

A 195 días de salir, el dueño de GTA 6 ya lo ha jugado y alguien le ha preguntado qué opina, pero ni el más listo le pilla con la guardia baja. 00:38

Quedan oficialmente menos de 200 días para el estreno de GTA 6, el gran fenómeno de 2026 y de la generación, pero aún no sabemos detalles como el precio o siquiera cuándo vamos a ver el tercer tráiler del juego. Sin embargo, y como máximo responsable de la saga Grand Theft Auto

3d Juegos

Switch 2 ha vendido casi 20 millones de unidades en menos de un año, pero Nintendo prevé un futuro con el que se demuestra que estamos en "tiempos extraños" . 11:06

Nintendo ha publicado los resultados relativos al último año fiscal (que empezó el 1 de abril de 2025 y terminó el 31 de marzo de 2026) y, además de anunciar una subida de precio para Nintendo Switch 2, ha reiterado lo que todos ya sabíamos: la consola está vendiendo como pan ca

3d Juegos

guardians - twins

Best 2026 American League Central Season-Long Future Betting Predictions . 18 de Febrero, 2026 10:16

Breaking down 2026 AL Central futures, including a fade of the Guardians, a division bet on the Royals behind Bobby Witt Jr., and value on the Twins’

Deadspin

Guardians, back above .500, return home to face Twins . 03:17

The Cleveland Guardians are the only American League Central team with a winning record, sitting one game over .500 after completing 4-3 road trip aga

Deadspin

Travis Bazzana"s 1st MLB homer highlights Guardians" win over Twins . 20:55

Australian rookie Travis Bazzana hit his first major league homer, a two-run shot as part of a four-run first inning, sending the Cleveland Guardians

Deadspin

pablo cruz guerrero

Cambio climático agrava lluvias extremas en México. 27 de Octubre, 2025 09:49

El cambio climático ya está presente en México y se puede notar en las modificaciones de los patrones del tiempo atmosférico, que provocan lluvias intensas y eventos climáticos extremos, ante los cuales las autoridades tienen un menor margen de respuesta.Al aumentar la temperatura del océano se dan las condiciones de humedad necesarias para g

Vanguardia.com.mx

Fernando ‘Curro’ Hernández; el árbitro que vuelve a estar en el ojo del huracán. 09 de Noviembre, 2025 18:28

Fernando ‘Curro’ Hernández; el árbitro que vuelve a estar en el ojo del huracán El silbante fue el protagonista en el Cruz Azul vs Pumas de la J17 del Apertura 2025 rperezDom, 09/11/2025 - 18:00

Record

Triunfan los Guerreros Sub-21 al vencer a Pumas de visitante. 30 de Enero, 2026 21:12

Los Guerreros Sub-21 se impusieron en las instalaciones de Cantera en la capital del país, luego de derrotar 1-3 a su similar de Pumas, en partido correspondiente a la jornada 4 del Torneo Clausura 2025.Las anotaciones del conjunto albiverde fueron obra de Luis "El Ruso" Vega al 4’, Geovanni Pérez al 11’ y Máximo Reyes en el minut

El Siglo de Torreón