La vivienda en los distritos más caros de Madrid sube un 58,8% en 5 años, hasta los 9.950 euros el metro cuadrado Infobae

La vivienda en los distritos más caros de Madrid sube un 58,8% en 5 años, hasta los 9.950 euros el metro cuadrado. Noticias en tiempo real 12 de Septiembre, 2024 03:50

Ciudad de Madrid (Shutterstock).
Vista de la Gran Vía de Madrid. (Shutterstock).

El encarecimiento de la vivienda también afecta a los millonarios. En los últimos cinco años el precio del metro cuadrado en los distritos más caros de Madrid, Barcelona y Valencia se ha incrementado más del 50%. Madrid es ahora la ciudad con los distritos ‘prime’ más caros tras experimentar en el último lustro una escalada del 58,79% el coste del metro cuadrado, pasando de los 3.844 euros que se pagaban de media en 2019 a los 6.104 euros actuales, según datos de pisos.com.

Muy cerca de Madrid se sitúa Valencia con un incremento del 57,94% en el mismo periodo. En los distritos más caros de la capital del Turia el metro cuadrado pasó de pagarse a 1.858 euros en 2019 a hacerlo ahora a 2.934 euros. Mientras que Barcelona es, de entre las tres grandes capitales, la que menor subida ha experimentado. En 2019 era la ciudad más cara de las tres, con un coste de 4.416 euros el metro cuadrado y, tras subir un 16,79%, ahora se paga a 5.158 euros de media.

Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, considera que el caso de Valencia es “especialmente interesante”, ya que, pese a contar con precios de venta más bajos que Madrid o Barcelona, sus distritos son los que han experimentado mayores incrementos a lo largo de los últimos años. El precio en Pobles del
Nord
, ha escalado un 118,76%; en Campanar, el 84,30%; por encima de Benicalp, con un 82,54%, y de Camins al Grau, donde han subido un 70,22% en cinco años.

Subida del precio de la vivienda los últimos cinco años en los distritos más caros de Madrid, Barcelona y Valencia
Subida del precio de la vivienda los últimos cinco años en los distritos más caros de Madrid, Barcelona y Valencia

Barrio de Salamanca, el más caro

A pesar de que las subidas han sido mayores en Valencia, los distritos ‘prime’ de Madrid son los más caros. Esta diferencia hace que al realizar un ranking con el top 5 de los distritos con precios más elevados de estas tres capitales de provincia, todos se concentran en la capital. Lidera los precios el Distrito Salamanca, donde cuesta 9.850 euros el metro cuadrado de media, seguido por el de Chamberí, con 8.196 euros; Retiro, con 8.005 euros; Centro, en que ya se paga a 7.494 euros, y Chamartín con 6.678 euros.

Respecto a hace cinco años, este ranking no ha variado mucho, reconoce Font, “salvo que en lugar de Distrito Centro de Madrid encontrábamos el histórico barrio de la zona alta de Barcelona Sarrià-Sant Gervasi”. De este modo, hace un lustro, el listado quedaba así: Salamanca (6.461 €/m2), Chamberí (5.561 €/m2), Retiro (5.466 €/m2), Chamartín (5.465 €/m2) y Sarrià-Sant Gervasi (5.435 €/m2).

Valencia concentra los distritos más baratos

Durante los últimos cinco años, ni un solo distrito de Barcelona, Valencia o Madrid ha visto una reducción en el precio de compraventa de sus viviendas. Tanto en 2019 como en 2024, los distritos más baratos de estas tres capitales de provincia para comprar una casa se concentran en Valencia.

Los de menor precio hace cinco años eran: Pobles de l’Oest, donde el coste era de 1.132 euros el metro cuadrado, seguido por Pobles del Nord (1.147 €/m2), Pobles del Sud (1.162€/m2), Benicalp (1.302 €/m2) y l’Olivareta (1.320 €/m2). Mientras que en agosto de este año el ranking de los más baratos lo lideró Pobles de l’Oest, con un precio de 1.571 euros el metro cuadrado, por delante de Pobles del Sud (1.805 €/m2), Rascanya (1.878 €/m2), l’Olivareta (2.065 €/m2) y Jesús (2.130 €/m2).



Compartir en:
   

 

 

Se acelera Morena: estima tener candidatos para gubernaturas de 2027 antes de que termine junio próximo. 15:32

CIUDAD DE MÉXICO, 7 de marzo de 2026.— El Consejo Nacional de Morena prevé definir, a más tardar el 22 de junio, las candidaturas con las que competirá por las 17 gubernaturas que estarán en disputa en las elecciones de 2027, adelantando así los tiempos políticos frente a lo que marca actualmente la legislación electoral. […]El carg

Palco Quintanarroense

Pide Sheinbaum aulas libres de violencia, adicciones y acoso.15:32

La Presidenta exhortó a los estudiantes mexicanos a comprometerse a mantener una convivencia libre de violencia y drogas

Diario.mx

Sheinbaum pide “cabeza fría” tras acusaciones de Trump contra México. 15:32

La presidenta de México, Claudia Sheinbaum, pidió este sábado mantener la “cabeza fría” frente a las declaraciones del mandatario estadounidense, Donald Trump, quien afirmó que México es “el epicentro de la violencia de los cárteles” durante una cumbre regional realizada en Miami. Durante una gira en el municipio de Ixtapaluca, la ma

Unomasuno

¿Cómo evaluar tu bienestar mental? Señales clave y herramientas útiles.

El bienestar mental es un pilar fundamental de la salud integral, pero con frecuencia se pasa por alto hasta que los síntomas se vuelven difíciles de ignorar. En un mundo acelerado y lleno de exigencias, muchas personas experimentan estrés crónico, ansiedad o agotamiento emocional sin reconocer las señales tempranas.

Lado.mx

Mujeres con Bienestar 2026: cómo funciona el programa y cómo solicitar el apoyo.

El Gobierno de México continúa fortaleciendo los programas sociales orientados a mejorar la calidad de vida de las mujeres en situación vulnerable.

Lado.mx

Préstamos sin buró en México: opciones para quienes necesitan liquidez.

En México, acceder a crédito con un historial negativo en el Buró de Crédito puede convertirse en una barrera difícil de superar. Sin embargo, en los últimos años han surgido alternativas financieras diseñadas específicamente para quienes necesitan liquidez rápida sin que su historial sea el factor determinante.

Lado.mx

Pide Sheinbaum aulas libres de violencia, adicciones y acoso.15:32

La Presidenta exhortó a los estudiantes mexicanos a comprometerse a mantener una convivencia libre de violencia y drogas

Diario.mx

Sheinbaum pide “cabeza fría” tras acusaciones de Trump contra México. 15:32

La presidenta de México, Claudia Sheinbaum, pidió este sábado mantener la “cabeza fría” frente a las declaraciones del mandatario estadounidense, Donald Trump, quien afirmó que México es “el epicentro de la violencia de los cárteles” durante una cumbre regional realizada en Miami. Durante una gira en el municipio de Ixtapaluca, la ma

Unomasuno

Se acelera Morena: estima tener candidatos para gubernaturas de 2027 antes de que termine junio próximo. 15:32

CIUDAD DE MÉXICO, 7 de marzo de 2026.— El Consejo Nacional de Morena prevé definir, a más tardar el 22 de junio, las candidaturas con las que competirá por las 17 gubernaturas que estarán en disputa en las elecciones de 2027, adelantando así los tiempos políticos frente a lo que marca actualmente la legislación electoral. […]El carg

Palco Quintanarroense

Cápsulas, 07 de Marzo.07:25

ATENCIÓN SABATINA La Secretaría de Finanzas del Estado ampliará su horario de atención durante marzo para facilitar trámites vehiculares. Todos los sábados del mes se brindará servicio de 9:00 a 14:00 horas en el edificio central, ubicado en Primer Anillo Oriente y avenida Alameda. La medida permitirá a la ciudadanía realizar gestiones del

Heraldo de Aguascalientes

5 cosas buenas que hizo la cuarta temporada de ‘Los Bridgerton’. 04:25

Los Bridgerton concluyó su cuarta temporada por todo lo alto. De un emocionante final feliz para Sophie (Yerin Ha) y Benedict (Luke Thompson), a dejar indicios de que quizás será el turno de Eloise (Claudia Jesse) de contar su historia. Eso, pasando por mostrar qué ha sido de Anthony (Jonathan Bailey) y su feliz matrimonio […]Seguir leyen

Hipertextual

Pide Sheinbaum aulas libres de violencia, adicciones y acoso. 15:32

La Presidenta exhortó a los estudiantes mexicanos a comprometerse a mantener una convivencia libre de violencia y drogas

Diario.mx

diego antonio reyes

VIDEO: Mujer arrolla a menor, trata de escapar, la detienen… y un juez la libera . 07 de Enero, 2026 20:06

VIDEO: Mujer arrolla a menor, trata de escapar, la detienen… y un juez la libera La familia exige justicia por la muerte de Diego de tan solo 6 años jreyesMié, 07/01/2026 - 19:26 Un video que circula en redes sociales ha causado i

Record

Así gana Madrid: El equipo Merengue superó al Atleti en la semifinal de la Supercopa. 08 de Enero, 2026 15:17

Así gana Madrid: El equipo Merengue superó al Atleti en la semifinal de la Supercopa Los pupilos de Xabi Alonso aguantaron los 90 minutos y se medirán al Barcelona en la gran final amartinezJue, 08/01/2026 - 15:06 El Real Madrid con

Record

“Es importante generar pensamiento crítico en torno a la danza”: Hayde Lachino, fundadora de la editorial Nicolasa. 30 de Enero, 2026 16:25

Cuando nació en 2020 la editorial especializada en danza Nicolasa, nombrada en honor a la coreógrafa y bailarina Guillermina Nicolasa Bravo (1920-2013) en el centenario de su nacimiento, Hayde Lachino y Daniela Carro sortearon la pandemia al recibir los pedidos de libros en línea y repartirlos en bicicleta.“En México se publican libros de dan

Milenio

atlante - morelia

¡Completamente oficial! Sergio Bueno regresa a la Liga MX para dirigir a Mazatlán. 20 de Enero, 2026 20:17

¡Completamente oficial! Sergio Bueno regresa a la Liga MX para dirigir a Mazatlán Será el primer equipo que dirija el mexicano desde 2018 en su paso por Atlante m.diazMar, 20/01/2026 - 20:10 Han terminado ya tres jornadas del Clausu

Record

¡Completamente oficial! Sergio Bueno regresa a la Liga MX para dirigir a Mazatlán. 20 de Enero, 2026 20:20

¡Completamente oficial! Sergio Bueno regresa a la Liga MX para dirigir a Mazatlán Será el primer equipo que dirija el mexicano desde 2018 en su paso por Atlante m.diazMar, 20/01/2026 - 20:10 Han terminado ya tres jornadas del Clausu

Record

Atlético Morelia defiende el liderato en visita al Atlante. 14:55

Los Canarios visitan a los Potros en el Coruco Díaz, de Zacatepec, a partir de las 17:00 horas.La entrada Atlético Morelia defiende el liderato en visita al Atlante se publicó primero en La Voz de Michoacán.

La Voz de Michoacán

botafogo - bangu

Carlos Kaiser, el “futbolista” que nunca jugó por fingir lesiones. 16 de Marzo, 2024 10:51

El brasileño estuvo en varios clubes como Botafogo, Flamengo, Bangu, Fluminense, Vasco da Gama y América en Brasil.

Monitor Expresso

Carlos Henrique ‘El Kaiser’: el mayor fraude en la historia del futbol profesional que estafó al Puebla en Liga MX. 14 de Noviembre, 2025 20:28

Carlos Henrique ‘El Kaiser’: el mayor fraude en la historia del futbol profesional que estafó al Puebla en Liga MX Se considera la estafa más grande en la historia del futbol, luego de militar en equipos de Brasil, México, Francia y Chile c.chavezVie, 14/11/2025 - 20:17

Record