Monterrey más allá de Tesla El Financiero

Monterrey más allá de Tesla. Noticias en tiempo real 19 de Abril, 2024 06:20

Pese a las dudas creadas por el anuncio de inversión de Tesla en Santa Catarina, el negocio inmobiliario regiomontano mantiene su dinamismo. Ya sea oficinas, naves industriales o vivienda, Monterrey vive niveles históricos, más allá de la incertidumbre sobre el caso Tesla.

Las razones son múltiples. En los parques industriales distribuidos en nueve corredores (entre ellos, Monterrey) existen actualmente casi 1 millón de m² en construcción, una tasa de disponibilidad de 0.8% y precios de renta por m² mensual de 6.64 dólares.

Son datos que le mantienen en la segunda posición por inventario a nivel nacional, donde CDMX lidera con 11.70 millones de m².

La explicación es que la industria regiomontana mantiene un nivel de equilibrio frente a los sectores que lo conforman: automotriz, aeroespacial, biotecnología, electrodomésticos, agroalimentario y otras resultado del desarrollo tecnológico que experimenta la industria avanzada en California y en específico, Texas.

De enero de 2006 a septiembre de 2023, la Inversión Extranjera Directa en Nuevo León ascendió a 48 mil 885.6 millones de dólares.

Analistas creen que, incluso, un escenario en Estados Unidos con cambio de gobierno difícilmente traería un impacto en la actividad económica, dado que el contexto geopolítico internacional tiene otros factores que afectan.

Por ello, México es el principal proveedor de EU, tema que ha permitido a este mercado colocar en el primer trimestre del año 2019 mil m² de espacios industriales, el 36% absorbidos por automotrices.

Consecuencia de la evolución inmobiliaria industrial, el mercado de oficinas recuperó sus niveles de absorción, pese al impacto que generaron la pandemia y el esquema híbrido de trabajo. Esta inercia generó que hasta febrero, según Newmark México, la tasa de disponibilidad llegó hasta 19%.

Finalmente, el mercado inmobiliario residencial, con sus más de 11 mil unidades desplazadas en 2023, se vende a la misma velocidad del segmento tradicional.

Estos números le permitieron mantener a nivel nacional, con 12%, la mayor tasa de colocación de crédito a la vivienda, pese a que existe un alto nivel de unidades enfocadas al segmento residencial plus y luxury adquirido con recursos propios, debido al poder adquisitivo y a la demanda generada por compradores extranjeros.

Y es que pese a las controversias y desafíos en infraestructura (agua y otros servicios urbanos), en Monterrey hoy se construye la torre más alta de América Latina y se edifica la mayor obra pública de los últimos 20 años. Esto dice mucho de lo que es hoy el real estate de Monterrey.


Compartir en:
   

 

 

Falleció actor de ‘La vendedora de rosas’: Lady Tabares confirmó la noticia y así lo despidió en redes sociales. 16:20

La actriz y protagonista del largometraje de Victor Gaviria confirmó la noticia del fallecimiento de Jhon Freddy Ríos, uno de los múltiples “actores naturales” de la reconocida producción

Infobae

Falcao prendió las alarmas en Millonarios: sufrió lesión en pleno partido contra Llaneros.16:40

El delantero terminó el primer tiempo en camilla por una molestia, lo que generó preocupación en el equipo porque minutos antes perdió a otro hombre por la misma situación

Infobae

El dinero y el crecimiento se construyen a través de la disciplina, no del entusiasmo.

La mayoría de las personas tienen dificultades económicas, no porque ganen muy poco, sino porque carecen de un sistema. El crecimiento financiero suele verse como algo dramático, grandes triunfos, golpes de suerte o éxitos repentinos.

Lado.mx

Marketing digital para empresas en crecimiento: cuándo escalar con una agencia especializada.

Muchas empresas llegan a un punto en el que hacer marketing “como siempre” deja de funcionar. Las redes sociales ya no crecen al mismo ritmo, la publicidad digital se vuelve más costosa y el sitio web recibe visitas que no se convierten en clientes.

Lado.mx

Expectación con la suspensión de casas de apuestas y casinos en México.

El sector del juego online en México navega desde hace varios meses por aguas turbulentas, y ha estado marcado por una incertidumbre regulatoria. Esta situación empezó a materializarse con una prohibición temporal que restringe las operaciones de plataformas como Bet365 y Betano.

Lado.mx

Falleció actor de ‘La vendedora de rosas’: Lady Tabares confirmó la noticia y así lo despidió en redes sociales.16:20

La actriz y protagonista del largometraje de Victor Gaviria confirmó la noticia del fallecimiento de Jhon Freddy Ríos, uno de los múltiples “actores naturales” de la reconocida producción

Infobae

Falcao prendió las alarmas en Millonarios: sufrió lesión en pleno partido contra Llaneros. 16:40

El delantero terminó el primer tiempo en camilla por una molestia, lo que generó preocupación en el equipo porque minutos antes perdió a otro hombre por la misma situación

Infobae

sala de despecho

Inspirado en reuniones familiares: Así nació Sala de Despecho, el bar para cantar al desamor. 17:26

¿Quién es el dueño de la Sala de Despecho? Pepe Rodríguez es la mente detrás del popular bar con sucursales en Puebla, CDMX y hasta España.

El Financiero

Alejandro Armenta lamentó ataque en Sala de Despecho. 17:36

Promete justicia Erika Méndez El gobernador Alejandro Armenta Mier lamentó el ataque afuera del barThe post Alejandro Armenta lamentó ataque en Sala de Despecho appeared first on Desde Puebla.

Desde Puebla

brian garcía

América busca bombazo procedente del Atlético de Madrid para el Clausura 2026. 05 de Enero, 2026 16:55

América busca bombazo procedente del Atlético de Madrid para el Clausura 2026 A pesar de que el torneo ya comenzó, el equipo de las Águilas todavía busca un par de fichajes para fortalecer su plantel aspindolaLun, 05/01/2026 - 16:01

Record

NFL: Estos son los entrenadores en jefe que perdieron su trabajo en esta temporada. 19 de Enero, 2026 15:18

NFL: Estos son los entrenadores en jefe que perdieron su trabajo en esta temporada Después de la eliminación ante los Broncos, Sean McDermont perdió su trabajo y se unió a estos entrenadores en jefe molveraLun, 19/01/2026 - 14:14 L

Record

Allan Saint-Maximin, molestó con André Jardine tras perder titularidad en América. 19 de Enero, 2026 15:49

Allan Saint-Maximin, molestó con André Jardine tras perder titularidad en América El delantero francés compartió su malestar tras no ser titular con las Águilas del América, publicando un mensaje en redes sociales molveraLun, 19/01/2026 - 15:06

Record

partido de hoy

FIFA confirma los partidos del Mundial 2026 que se jugarán en México. 06 de Diciembre, 2025 15:30

Redacción / Grupo Cantón Ciudad de México, Guadalajara y Monterrey albergarán duelos clave de la Fase de Grupos, incluido el inaugural y encuentros con figuras internacionales. Ciudad de México.- La FIFA dio a conocer de manera oficial los partidos que se disputarán en territorio mexicano durante la Copa del Mundo 2026, donde México fungirá

Quintana Roo Hoy

Sin Naranja Mecánica, pero con boletos baratos en Monterrey. 06 de Diciembre, 2025 16:53

Emmanuel CampaLos aficionados de Nuevo León recibieron han tenido un par de sorpresas este fin de semana en torno a la venta de boletos para el Mundial 2026.Por un lado, los precios para los partidos en Monterrey resultaron ser mucho más accesibles de lo que se había proyectado meses atrás. Por otro, esa caída en costos está directamente rela

Excelsior

Enorme, Messi: Lionel le dedica el título de MLS a Sergio Busquets y Jordi Alba. 06 de Diciembre, 2025 17:46

Enorme, Messi: Lionel le dedica el título de MLS a Sergio Busquets y Jordi Alba Los dos jugadores españoles decidieron poner fin a su brillante carrera en el equipo de Florida eariasSáb, 06/12/2025 - 17:22 Lionel Messi y compañía

Record