Monterrey más allá de Tesla El Financiero

Monterrey más allá de Tesla. Noticias en tiempo real 19 de Abril, 2024 06:20

Pese a las dudas creadas por el anuncio de inversión de Tesla en Santa Catarina, el negocio inmobiliario regiomontano mantiene su dinamismo. Ya sea oficinas, naves industriales o vivienda, Monterrey vive niveles históricos, más allá de la incertidumbre sobre el caso Tesla.

Las razones son múltiples. En los parques industriales distribuidos en nueve corredores (entre ellos, Monterrey) existen actualmente casi 1 millón de m² en construcción, una tasa de disponibilidad de 0.8% y precios de renta por m² mensual de 6.64 dólares.

Son datos que le mantienen en la segunda posición por inventario a nivel nacional, donde CDMX lidera con 11.70 millones de m².

La explicación es que la industria regiomontana mantiene un nivel de equilibrio frente a los sectores que lo conforman: automotriz, aeroespacial, biotecnología, electrodomésticos, agroalimentario y otras resultado del desarrollo tecnológico que experimenta la industria avanzada en California y en específico, Texas.

De enero de 2006 a septiembre de 2023, la Inversión Extranjera Directa en Nuevo León ascendió a 48 mil 885.6 millones de dólares.

Analistas creen que, incluso, un escenario en Estados Unidos con cambio de gobierno difícilmente traería un impacto en la actividad económica, dado que el contexto geopolítico internacional tiene otros factores que afectan.

Por ello, México es el principal proveedor de EU, tema que ha permitido a este mercado colocar en el primer trimestre del año 2019 mil m² de espacios industriales, el 36% absorbidos por automotrices.

Consecuencia de la evolución inmobiliaria industrial, el mercado de oficinas recuperó sus niveles de absorción, pese al impacto que generaron la pandemia y el esquema híbrido de trabajo. Esta inercia generó que hasta febrero, según Newmark México, la tasa de disponibilidad llegó hasta 19%.

Finalmente, el mercado inmobiliario residencial, con sus más de 11 mil unidades desplazadas en 2023, se vende a la misma velocidad del segmento tradicional.

Estos números le permitieron mantener a nivel nacional, con 12%, la mayor tasa de colocación de crédito a la vivienda, pese a que existe un alto nivel de unidades enfocadas al segmento residencial plus y luxury adquirido con recursos propios, debido al poder adquisitivo y a la demanda generada por compradores extranjeros.

Y es que pese a las controversias y desafíos en infraestructura (agua y otros servicios urbanos), en Monterrey hoy se construye la torre más alta de América Latina y se edifica la mayor obra pública de los últimos 20 años. Esto dice mucho de lo que es hoy el real estate de Monterrey.


Compartir en:
   

 

 

Marseille y Mónaco buscan el podio del fútbol francés. 03:25

París, 10 abr (Prensa Latina) Los clubes Olympique de Marseille y Mónaco enfrentará hoy a Metz y Paris FC, respectivamente, en el arranque de la jornada 29 del fútbol francés con la mira en un triunfo que los lleve al podio.The post Marseille y Mónaco buscan el podio del fútbol francés first appeared on Noticias Prensa Latina.

Prensa Latina

México somete a la industria del juego a una supervisión fiscal continua.

El Servicio de Administración Tributaria (SAT), la principal autoridad tributaria de México, obtuvo facultades para supervisar en tiempo real las operaciones de casinos, tragamonedas, sorteos y apuestas deportivas.

Lado.mx

Cómo plataformas como WunderTrading están cambiando la forma de invertir en criptomonedas.

El interés por las criptomonedas no ha dejado de crecer en los últimos años. Cada vez más personas buscan formas de participar en este mercado, ya sea como una alternativa de inversión o como una forma de diversificar sus ingresos.

Lado.mx

Cómo crear un plan de contingencia para cobros en cadenas comerciales.

Las cadenas comerciales enfrentan un desafío constante: garantizar que cada sucursal pueda procesar pagos sin interrupciones, sin importar las condiciones. Una caída de internet, una terminal dañada o un pico de demanda inesperado pueden paralizar las ventas en minutos.

Lado.mx

Son de Cine In-Edit: Escuchar con los ojos.02:01

El FICG explora el cruce entre cine y música a través del documental, un espacio donde las historias detrás del sonido toman forma visual y revelan nuevas maneras de entender la creación artística

El Informador

Cartucho. 02:01

El Informador

Recibe el Senado solicitudes de autorización de salida de tropas mexicanas, informa Laura Itzel Castillo. 02:54

Fenómenos.com.mxLa presidenta del Senado de la República, Laura Itzel Castillo Juárez, informó que la Cámara de Senadores ha recibido, por […]La entrada Recibe el Senado solicitudes de autorización de salida de tropas mexicanas, informa Laura Itzel Castillo se publicó primero en Fenómenos.

Fenómenos

ColumnaSinNombre | SERGIO GIL HACE BERRINCHE PARA AMARRARSE EL DEDO; LE AUDITARÁN SU PATRIMONIO. 22:05

Pablo Jair Ortega + Sochiapa contrata a grupo que promueve narcocultura.+ Que sí se puede modificar el puente de Xallitic para salvar vidas.+ Tía Chío y Rosamary van por reconstruir el Centro Histórico.+ Se murió “El Diablo” Vázquez. El Enmascarado de Plástico Vs. Pelitos de Zanahoria.Próximamente en la Plaza Lerdo de Xalapa.No se lo pi

Nius de Veracruz

Barcelona vs Espanyol: Horarios, dónde ver y posibles alineaciones. 22:06

El Barcelona vs Espanyol se roba todas las miradas este fin de semana en una nueva edición del apasionante Derbi Catalán. Por la fecha 31 de La Liga 2026, el equipo dirigido por Hansi Flick recibe a su eterno rival de ciudad en un duelo que trasciende lo deportivo. Con el objetivo de mantenerse firme …

365scores

bryan cranston

Bryan Cranston explica por qué no vuelve Erik Per Sullivan como Dewey en Malcolm in the Middle: “Dijo que no”. 11:00

El actor que le dio vida a uno de los personajes más queridos de la serie no formará parte del reboot tras rechazar una suma importante de dinero

Infobae

Malcolm: Nada cambiará en Disney+ a partir de mañana; el tráiler del revival. 11:31

Malcolm : Nada ha cambiado llega a Disney+ el 10 de abril de 2026, con Frankie Muniz, Bryan Cranston y Jane Kaczmarek, para 4 episodios.

Sortiraparis

Bryan Cranston revive a Walter White de Breaking Bad en inesperado video. 18:20

Bryan Cranston uso a Walter White de Breaking Bad para un curioso video de Instagram.

SDP Noticias

la catalina

CMLL confirma salida de La Catalina y revela los motivos oficiales. 07 de Abril, 2026 10:40

La empresa luchística anunció el fin de la relación laboral tras decisión de la propia gladiadora

Infobae

¿Cuándo y dónde debuta La Catalina en AAA? Todo sobre su presentación en la CDMX . 16:30

La Catalina podría vivir un giro importante en su carrera dentro de la lucha libre mexicana. Luego de que el Consejo Mundial de Lucha Libre confirmó oficialmente su salida del roster de las Amazonas, comenzaron a tomar fuerza las versiones que colocan a la chilena como nuevo refuerzo de AAA para la función del próximo 11 de abril en la Ciudad d

Vanguardia.com.mx

Piden no juzgar desapariciones. 19:51

Llaman a respetar contextos y evitar exigencias sociales La diputada Elvira Catalina Aguiar Álvarez señaló que la sociedad no debe juzgar ni exigir explicaciones a personas reportadas como no localizadas, […]

Alerta Chiapas

bts world tour arirang

Tercer concierto de BTS en Lima: cuándo inicia la venta de entradas para su nuevo show en el Estadio San Marcos. 07 de Abril, 2026 21:10

El grupo surcoreano BTS cantará este 7 de octubre tras agotar sus primeras fechas 9 y 10 de octubre como parte de su gira ‘BTS World Tour Arirang’.

Infobae

BTS World Tour 2026: fecha, hora y todo lo que debes saber del arranque de la gira "ARIRANG". 08 de Abril, 2026 17:10

¡El momento que todaslas ARMYS esperaban llegó! BTS regresa a México este mayo con una imponente gira mundial

El Informador

Setlist oficial de BTS: Así suena World Tour Arirang en su escenario 360. 19:44

La lista de canciones que BTS interpretó en su primer concierto de la gira "Arirang" contiene 23 canciones.

El Financiero