Monterrey más allá de Tesla El Financiero

Monterrey más allá de Tesla. Noticias en tiempo real 19 de Abril, 2024 06:20

Pese a las dudas creadas por el anuncio de inversión de Tesla en Santa Catarina, el negocio inmobiliario regiomontano mantiene su dinamismo. Ya sea oficinas, naves industriales o vivienda, Monterrey vive niveles históricos, más allá de la incertidumbre sobre el caso Tesla.

Las razones son múltiples. En los parques industriales distribuidos en nueve corredores (entre ellos, Monterrey) existen actualmente casi 1 millón de m² en construcción, una tasa de disponibilidad de 0.8% y precios de renta por m² mensual de 6.64 dólares.

Son datos que le mantienen en la segunda posición por inventario a nivel nacional, donde CDMX lidera con 11.70 millones de m².

La explicación es que la industria regiomontana mantiene un nivel de equilibrio frente a los sectores que lo conforman: automotriz, aeroespacial, biotecnología, electrodomésticos, agroalimentario y otras resultado del desarrollo tecnológico que experimenta la industria avanzada en California y en específico, Texas.

De enero de 2006 a septiembre de 2023, la Inversión Extranjera Directa en Nuevo León ascendió a 48 mil 885.6 millones de dólares.

Analistas creen que, incluso, un escenario en Estados Unidos con cambio de gobierno difícilmente traería un impacto en la actividad económica, dado que el contexto geopolítico internacional tiene otros factores que afectan.

Por ello, México es el principal proveedor de EU, tema que ha permitido a este mercado colocar en el primer trimestre del año 2019 mil m² de espacios industriales, el 36% absorbidos por automotrices.

Consecuencia de la evolución inmobiliaria industrial, el mercado de oficinas recuperó sus niveles de absorción, pese al impacto que generaron la pandemia y el esquema híbrido de trabajo. Esta inercia generó que hasta febrero, según Newmark México, la tasa de disponibilidad llegó hasta 19%.

Finalmente, el mercado inmobiliario residencial, con sus más de 11 mil unidades desplazadas en 2023, se vende a la misma velocidad del segmento tradicional.

Estos números le permitieron mantener a nivel nacional, con 12%, la mayor tasa de colocación de crédito a la vivienda, pese a que existe un alto nivel de unidades enfocadas al segmento residencial plus y luxury adquirido con recursos propios, debido al poder adquisitivo y a la demanda generada por compradores extranjeros.

Y es que pese a las controversias y desafíos en infraestructura (agua y otros servicios urbanos), en Monterrey hoy se construye la torre más alta de América Latina y se edifica la mayor obra pública de los últimos 20 años. Esto dice mucho de lo que es hoy el real estate de Monterrey.


Compartir en:
   

 

 

Revelan imagen inédita del centro de la Vía Láctea. 11:44

Los científicos han podido observar por primera vez en detalle la zona central de la Vía Láctea, donde la formación de estrellas podría aportar claves para comprender los orígenes del universo. Se trata de una imagen gigantesca, en la que se extiende una región de 650 años luz. En ella, se distingue “una compleja red …El cargo R

Tribuna Noticias

Entrega Salomón Jara primeras 32 casas del Programa Nacional Vivienda para el Bienestar en Oaxaca; albergan tranquilidad y futuro para familias.11:46

• El Mandatario oaxaqueño también inauguró un pozo profundo en la localidad San Jacinto Amilpas, con un monto de más de 7.6 millones de pesos; que beneficiará a este fraccionamiento y colonias aledañas San Jacinto Amilpas, Oax. 25 de febrero de 2026.- El Gobernador Salomón Jara Cruz entregó las primeras...

Agencia Oaxaca MX

Una deuda, presunto motivo del asesinato de Alejandro y Karina. 11:45

El acusado era su “amigo” y socio Desde Puebla Cayó el presunto asesino de KarinaThe post Una deuda, presunto motivo del asesinato de Alejandro y Karina appeared first on Desde Puebla.

Desde Puebla

Consejos para reservar vuelos económicos que transformarán tu forma de viajar.

Si estás buscando consejos para reservar vuelos económicos, la buena noticia es que no necesitas fórmulas secretas: basta con combinar anticipación, flexibilidad y un proceso de búsqueda ordenado.

Lado.mx

Cómo consultar tu estado de cuenta afore y su importancia.

Shutterstock El seguimiento de tu ahorro para el retiro es fundamental para planificar tu futuro financiero. Es esencial estar al tanto de tu estado de cuenta Afore para conocer cómo crece tu patrimonio a lo largo de tu vida laboral.

Lado.mx

Oxandrolona: qué es, beneficios para ganar masa muscular y precauciones antes de usar este esteroide anabólico.

En el mundo del deporte y el culturismo, los suplementos y esteroides han ganado popularidad debido a sus efectos potenciadores del rendimiento. Uno de los compuestos más discutidos es la Oxandrolona, conocida por su capacidad para ayudar a mejorar la fuerza y la masa muscular magra.

Lado.mx

BIST 100 cierra la jornada a la baja este 25 de febrero.09:40

Cierre de sesión BIST 100: la jornada termina con variaciones en comparación con días previos

Infobae

Científicos descubren a 5.500 metros de profundidad un molusco con lengua recubierta de hierro y gusanos que se alimentan de sus heces. 09:59

Descrito apenas dos años después de su hallazgo, este nuevo invertebrado subraya la urgencia de documentar la vida del océano profundo antes de que actividades como la minería submarina transformen ecosistemas que apenas empezamos a comprender.

Muy Interesante

¿Ya sabes cómo incorporar a tus hijos de primaria a la beca para uniformes y útiles escolares?, este viernes a las 7 pm el paso a paso. 10:56

*Asamblea virtual con el Coordinador Nacional de Becas, Julio León*Te explicará paso a paso qué...El cargo ¿Ya sabes cómo incorporar a tus hijos de primaria a la beca para uniformes y útiles escolares?, este viernes a las 7 pm el paso a paso apareció primero en Sigüenza Comunica.

Sigüenza Comunica

Who was Héctor Zamorano, the Mexican singer who died at 47?. 14:31

The news of Héctor Zamorano"s death has sparked various reactions among fans and figures in the entertainment industry

Merca2.0

Muere el cantante veracruzano Héctor Zamorano, ex integrante de la primera generación de La Academia. 16:00

Xalapa,m ver,. Héctor Zamorano, exintegrante de La Academia primera generación, murió a los 47 años luego de una enfermedad crónica que “lo venció”; además, padeció depresión. Los primeros en compartir la noticia acerca de la muerte del cantante fueron los conductores de Ventaneando, quienes aseguraron que falleció rodeado de

Plumas Libres

El rebote de Manuel González tras su expulsión y el enfrentamiento de Lucía Sánchez con su padre en plató: ‘GH Dúo’ vive su noche más intensa. 00:50

Mientras el gaditano era el nuevo expulsado en la casa de Tres Cantos, en plató su expareja vivía una gran disputa con su padre

Infobae

pjf

Reportan amenaza de bomba en edificio del PJF en la CDMX. 13:00

El edificio fue desalojado, sin embargo, no se encontró ningún artefacto explosivo

Infobae

Descartan artefacto explosivo en edificio del PJF en CDMX. 13:24

Elementos especializados del Agrupamiento Zorros de la Secretaría de Seguridad Ciudadana de la Ciudad de México se movilizaron a un inmueble ubicado sobre avenida De los Insurgentes, casi en la esquina con Miguel Ángel de Quevedo, en la colonia San Ángel, alcaldía Álvaro Obregón, tras el reporte de una llamada en la que se advertía …E

Tribuna Noticias

Desalojan torre del Poder Judicial de la Federación por amenaza de bomba. 13:25

Una amenaza de bomba movilizó al agrupamiento Zorros de la SSC-CDMX a la Torre Prisma del Poder Judicial de la FederaciónLa entrada Desalojan torre del Poder Judicial de la Federación por amenaza de bomba aparece primero en López-Dóriga Digital.

Lopezdoriga.com

juventus - galatasaray

Qué canal pasa Juventus vs Galatasaray hoy: dónde ver gratis y EN VIVO la Champions League. 11:59

Juventus vs Galatasaray se enfrentan en la vuelta del play-off de la UEFA Champions League, después del contundente 5-2 que los turcos lograron en la ida. La Vecchia Signora tiene la obligación de imponerse en casa para intentar una remontada histórica: necesita al menos tres goles para forzar la prórroga y cuatro para avanzar, siempre …

365scores

¿Cuándo y dónde ver los partidos de Champions League este miércoles 25 de febrero?. 12:11

Hoy miércoles 25 de febrero se juegan los partidos de vuelta de los playoffs de eliminación (knockout round playoffs) de la UEFA Champions League 2025/26, que definen los últimos boletos para los octavos de final.Estos encuentros cierran la fase preliminar con duelos de alta tensión, donde algunos equipos llegan con ventaja cómoda y otros nece

El Siglo de Torreón

Hora y dónde ver Juventus vs. Galatasaray: Davinson Sánchez y Yaser Asprilla pueden dejar afuera de la Champions League al histórico equipo italiano. 12:30

El partido de ida, jugado en la ciudad de Istambul, se cerró con goleada a favor del club de los colombianos 5-2 y con la expulsión de Juan Cabal en la "Vecchia Signora"

Infobae

psg - mónaco

EN VIVO | PSG vs Monaco | Por los Octavos de Final de la Champions League. 13:13

No te pierdas la cobertura EN VIVO del partido que definirá quién permanece en el certamen de la UEFA

El Informador

PSG - Mónaco EN VIVO online. Goles y transmisión de Dembélé | Champions League 2026. 13:25

El PSG consiguió tomar una ventaja importante en la fase eliminatoria de Champions y ahora buscará finiquitar el pase ante el Mónaco.

Estadio Deportes

Transmisión EN VIVO del PSG vs Mónaco hoy: cómo mirar el partido por TV o streaming. 13:31

La vuelta de los play-offs de la UEFA Champions League enfrenta a PSG vs Mónaco, tras el emocionante 3-2 a favor de los parisinos en el partido de ida. En el Parque de los Príncipes, el conjunto dirigido por Luis Enrique intentará confirmar su clasificación a la siguiente fase, consciente de que cualquier descuido inicial …

365scores