El costo de la vivienda en renta en las principales ciudades de Mxico aumentar 10 por ciento o ms en 2023 por la falta de disponibilidad de espacios en algunas zonas de alta demanda y hasta la conversin de formatos de inmuebles, coinciden diversos especialistas inmobiliarios.
Karim Goudaiaby, CEO de la consultora para profesionales inmobiliarios Neximo, consider que los incrementos dependern del rea urbana en que se encuentren,?pero afectar sobre todo a las grandes ciudades debido a la gran competencia por los espacios?, coment.
?Las alzas sern de 10 por ciento, se ajustarn a la tasa de inflacin, pero en muchos casos incluso puede superarla?, enfatiz.
La presidenta de la Asociacin Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) Ciudad de Mxico, Laura Zazueta, explic a MILENIO que ?no todos los estados cotizan igual, pero por el momento lo estamos viendo en ciudades como Los Cabos, Mrida, Guadalajara y Monterrey?.
En la Ciudad de Mxico, esta situacin se reflejar en las alcaldas Cuauhtmoc, Benito Jurez, lvaro Obregn, las que tradicionalmente tienen mayor demanda, aunado a la entrada de las competencia de plataformas de renta que pelean entre s por ofertar los mayores ganancias a los dueos de inmuebles.
Zazueta coment que la Roma, Hipdromo Condesa y Centro, ?ya empezaron a registrar alzas?.
?No hace mucho en Los Cabos haba propiedades que cotizaban alrededor de 20 mil pesos, ahora en renta tienen un precio de hasta 30 mil pesos, superando por mucho el porcentaje promedio de aumento de un ao para el otro?, coment Goudaiaby.
En una encuesta entre ms de mil 400 profesionales inmobiliarios realizada por la consultora Neximo, en diciembre pasado, 57 por ciento consider que en 2023 la renta ira al alza.
TendenciaSegn un estudio del agregador de clasificados inmobiliarios Inmuebles24, entre diciembre de 2021 y 2022, la Ciudad de Mxico alcanz incrementos promedio de precio de renta de 20 por ciento, pero algunas colonias como la Hipdromo Condesa se reevalu hasta 60 por ciento y Villa Coyoacn (centro de ese barrio) subi 57 por ciento.
El ao pasado en Guadalajara el costo de alquiler subi 15.
5 por ciento, un porcentaje por encima de la inflacin de 7.
94 por ciento.
En el caso de Monterrey, durante 2022, el precio de la renta en la ciudad aument 4.
4 por ciento, con un alza real de 1.
7 puntos porcentuales.
Los municipios San Pedro Garza Garca y Santa Catarina fueron los ms costosos, con 17 mil 357 y 15 mil 822 pesos mensuales, respectivamente; sin embargo, en trminos reales el precio se mantuvo en lnea con la inflacin.
Cambio de giroEl mercado inmobiliario en la Ciudad de Mxico y su Zona Metropolitana es cada vez ms desafiante, debido a la escasez de tierra para desarrollar, a la obtencin de permisos y licencias de construccin, al incremento de los costos de construccin y a la continua demanda de espacios industriales, explic Patricio Domnguez, director ejecutivo del sector industrial de Newmark.
Destac que la demanda de espacios subi considerablemente en la zona metropolitana del Valle de Mxico y en el Valle de Toluca registrando casi 60 mil metros cuadrados en ingresos de nuevos espacios industriales clase A, muchos ya ocupados.
FR
México establece reglas más estrictas para evitar que marcas se aprovechen de eventos masivos -como el Mundial 2026- sin ser patrocinadores oficiales
Merca2.0
La medida fue dispuesta por la justicia sobre el ataque que terminó con la vida de la mujer de 37 años en 2023. Su esposo es el único acusado
Infobae
El comentario del cantante sobre una posible colaboración con Yailin La Más Viral desató polémica entre los internautas
Infobae
El Servicio de Administración Tributaria (SAT), la principal autoridad tributaria de México, obtuvo facultades para supervisar en tiempo real las operaciones de casinos, tragamonedas, sorteos y apuestas deportivas.
Lado.mx
El interés por las criptomonedas no ha dejado de crecer en los últimos años. Cada vez más personas buscan formas de participar en este mercado, ya sea como una alternativa de inversión o como una forma de diversificar sus ingresos.
Lado.mx
Las cadenas comerciales enfrentan un desafÃo constante: garantizar que cada sucursal pueda procesar pagos sin interrupciones, sin importar las condiciones. Una caÃda de internet, una terminal dañada o un pico de demanda inesperado pueden paralizar las ventas en minutos.
Lado.mx
México establece reglas más estrictas para evitar que marcas se aprovechen de eventos masivos -como el Mundial 2026- sin ser patrocinadores oficiales
Merca2.0
La medida fue dispuesta por la justicia sobre el ataque que terminó con la vida de la mujer de 37 años en 2023. Su esposo es el único acusado
Infobae
El comentario del cantante sobre una posible colaboración con Yailin La Más Viral desató polémica entre los internautas
Infobae
Las organizaciones afirmaron que no forman parte de la iniciativa impulsada por la Antac y el Frente Nacional para el Rescate, que han advertido sobre bloqueos para exigir mayor seguridad, freno a las extorsiones y cumplimiento de compromisosLa entrada Cámaras Industriales y transporte de carga se desvinculan de paro nacional de transportistas apa
Lopezdoriga.com
La competencia de este domingo 5 de abril nos mantuvo al filo del asiento a lo largo de la transmisión de Exatlón México. Los azules perdieron un elemento más en esta temporada, pero el duelo de eliminación dio prueba de la capacidad de aquellos que estaban en riesgo de abandonar la competencia. ¿Quién fue el […]The post Koke Guerrero
Gluc.mx
Serie A: ¿Cuándo y dónde ver Inter de Milán vs Pisa? El conjunto neroazurri busca mantenerse en la cima del futbol italiano DavidTAJue, 22/01/2026 - 11:46 El Inter de Milán se prepara para afrontar la Jornada 22 de la Serie A co
Record
Inter de Milán vs Pisa EN VIVO Serie A Jornada 22 Sigue EN VIVO todas las acciones de este emocionante partido m.zavalaVie, 23/01/2026 - 10:57 La Serie A retoma su actividad este viernes con un enfrentamiento que pone fr
Record
El Tottenham Hotspur de la Premier League confirmó este sábado la contratación de Igor Tudor como nuevo entrenador hasta final de temporada.El ex del Juventus de TurÃn hará las funciones de técnico interino hasta que en verano los "Spurs" decidan a qué preparador contratar de forma permanente.Nos complace confirmar el nombramiento
Milenio
Nos estamos acercando al dÃa clave y los spoilers andan muy encendidos. Hoy, después de tantas especulaciones al respecto, se ha confirmado qué atleta será eliminado de Exatlón México al cierre de la semana 27 (domingo 5 de abril). ¿Realmente se irá la leyenda azul? ¿Quién es el eliminado de Exatlón México el 5 de […]The post Se a
Gluc.mx
La novena temporada de Exatlón México vive un momento de tensión absoluta en este 2026. Este domingo 5 de abril, la competencia se despide de uno de los atletas más dominantes de su historia reciente en una de las galas de eliminación más amargas que se han visto en las playas de República Dominicana. Tras […]The post Exatlón MÃ
Gluc.mx
La eliminación de "Exatlón México" es clave para los equipos: en caso de que salga de uno de los rojos, las cosas se igualan, pero se despide un azul y la ventaja aumenta para los rivales.
El Financiero
Descubre el clima de hoy en Naucalpan de Juárez, Estado de México, con un dÃa soleado y temperaturas agradables. Prepárate para disfrutar de un dÃa sin precipitaciones y con cielos despejados.
Debate.com.mx
Descubre el clima de hoy en Naucalpan de Juárez, Estado de México, con un dÃa soleado y temperaturas agradables. Prepárate para disfrutar de un clima perfecto para actividades al aire libre.
Debate.com.mx
Descubre el clima de hoy en Naucalpan de Juárez, Estado de México, con un dÃa que promete ser mayormente soleado, aunque con algunas neblinas matutinas. Prepárate para disfrutar de temperaturas agradables y cielos despejados.
Debate.com.mx
Últimas noticias
La nave Orion de Artemis II entró en la esfera de influencia lunar y se acerca a la zona oculta donde quedará incomunicada
La evasión fiscal con autos de lujo en Montana impacta las finanzas de California
¿Christian Nodal tendrá un reality show sobre su vida? Esto dijo el cantante
Autoridades ordenan a las empresas rusas rastrear teléfonos de ciudadanos en busca de redes VPN
Estos son los números ganadores del sorteo de Super Once del 6 abril
Orbán evita señalar a Ucrania del intento de sabotaje al gasoducto que conecta Serbia y HungrÃa
Mendy se entrena junto al grupo pero está prácticamente descartado para el Bayern
Prepárate antes de salir: conoce el pronóstico del clima en San José
Acusan a Perplexity de compartir las conversaciones de los usuarios con Meta y Google de manera encubierta
Un tercer buque vinculado a Japón atraviesa Ormuz en medio del bloqueo iranà por la guerra
Previsión del clima en Cartago para antes de salir de casa este 6 de abril
Un afectado por el "caso ataúdes":"Lo más grave es que trataran a los cadáveres como sacos de patatas"
Guardians hope bats continue to come alive vs. Royals
Coming off big wins, Reds, Marlins look to continue strong starts
Rangers, Mariners each licking wounds entering early-season series