El costo de la vivienda en renta en las principales ciudades de Mxico aumentar 10 por ciento o ms en 2023 por la falta de disponibilidad de espacios en algunas zonas de alta demanda y hasta la conversin de formatos de inmuebles, coinciden diversos especialistas inmobiliarios.
Karim Goudaiaby, CEO de la consultora para profesionales inmobiliarios Neximo, consider que los incrementos dependern del rea urbana en que se encuentren,?pero afectar sobre todo a las grandes ciudades debido a la gran competencia por los espacios?, coment.
?Las alzas sern de 10 por ciento, se ajustarn a la tasa de inflacin, pero en muchos casos incluso puede superarla?, enfatiz.
La presidenta de la Asociacin Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) Ciudad de Mxico, Laura Zazueta, explic a MILENIO que ?no todos los estados cotizan igual, pero por el momento lo estamos viendo en ciudades como Los Cabos, Mrida, Guadalajara y Monterrey?.
En la Ciudad de Mxico, esta situacin se reflejar en las alcaldas Cuauhtmoc, Benito Jurez, lvaro Obregn, las que tradicionalmente tienen mayor demanda, aunado a la entrada de las competencia de plataformas de renta que pelean entre s por ofertar los mayores ganancias a los dueos de inmuebles.
Zazueta coment que la Roma, Hipdromo Condesa y Centro, ?ya empezaron a registrar alzas?.
?No hace mucho en Los Cabos haba propiedades que cotizaban alrededor de 20 mil pesos, ahora en renta tienen un precio de hasta 30 mil pesos, superando por mucho el porcentaje promedio de aumento de un ao para el otro?, coment Goudaiaby.
En una encuesta entre ms de mil 400 profesionales inmobiliarios realizada por la consultora Neximo, en diciembre pasado, 57 por ciento consider que en 2023 la renta ira al alza.
TendenciaSegn un estudio del agregador de clasificados inmobiliarios Inmuebles24, entre diciembre de 2021 y 2022, la Ciudad de Mxico alcanz incrementos promedio de precio de renta de 20 por ciento, pero algunas colonias como la Hipdromo Condesa se reevalu hasta 60 por ciento y Villa Coyoacn (centro de ese barrio) subi 57 por ciento.
El ao pasado en Guadalajara el costo de alquiler subi 15.
5 por ciento, un porcentaje por encima de la inflacin de 7.
94 por ciento.
En el caso de Monterrey, durante 2022, el precio de la renta en la ciudad aument 4.
4 por ciento, con un alza real de 1.
7 puntos porcentuales.
Los municipios San Pedro Garza Garca y Santa Catarina fueron los ms costosos, con 17 mil 357 y 15 mil 822 pesos mensuales, respectivamente; sin embargo, en trminos reales el precio se mantuvo en lnea con la inflacin.
Cambio de giroEl mercado inmobiliario en la Ciudad de Mxico y su Zona Metropolitana es cada vez ms desafiante, debido a la escasez de tierra para desarrollar, a la obtencin de permisos y licencias de construccin, al incremento de los costos de construccin y a la continua demanda de espacios industriales, explic Patricio Domnguez, director ejecutivo del sector industrial de Newmark.
Destac que la demanda de espacios subi considerablemente en la zona metropolitana del Valle de Mxico y en el Valle de Toluca registrando casi 60 mil metros cuadrados en ingresos de nuevos espacios industriales clase A, muchos ya ocupados.
FR
El Atlético de Madrid visita Riazor para disputar los octavos de final de la Copa del Rey El Tottenham se adelanta al Aston Villa y cierra el fichaje de Conor Gallagher por 40 millones
El Desmarque
Anoeta acoge la eliminatoria a partido único: si empatan, habrá prórroga y penaltis Así queda la clasificación de la primera vuelta de LaLiga y esta es la predicción del Big Data para el final: campeón, Europa y descensos
El Desmarque
La jornada se realizará el 30 de enero en el Centro Cultural Clavijero La Secretaría del Bienestar (Sedebi), que encabeza Andrea Serna Hernández, informó que el próximo 20 de enero concluye el periodo de recepción de documentos para participar en la jornada “Bodas de […]La entrada Últimos días para
Respuesta.com.mx
Consulta la agenda de encuentros programados para hoy. Los equipos mas destacados se enfrentaran en emocionantes duelos que prometen mantener a los aficionados al borde de sus asientos.
Lado.mx
Elegir una lavadora adecuada representa una inversión importante para cualquier hogar. Con tantas opciones disponibles, determinar cuál es la mejor marca de lavadoras puede resultar complicado si no conoces los criterios fundamentales que distinguen a un modelo de calidad de uno básico.
Lado.mx
En la actualidad, los códigos QR se converten en una herramienta indispensable para compartir información de forma rápida y sencilla.
Lado.mx
El dibujante estadounidense fue una figura central del humor gráfico vinculado al mundo corporativo y alcanzó difusión internacional desde finales de la década de 1980
Infobae
Hasta el momento hay tres fechas confirmadas en la ciudad de México.La entrada BTS regresa a México: Conoce los próximos conciertos se publicó primero en La Voz de Michoacán.
La Voz de Michoacán
Los hidrocálidos llegan con paso positivo, mientras Monterrey busca reacción inmediata tras caer ante Toluca en su presentación
Infobae
La reconocida DJ, empresaria y creadora de contenido sorprendió al ingresar como participante sorpresa en el reality y generó su primera pelea, apenas pisó la casa, mostrando su carácter
Infobae
La violencia no es una solución: Presidenta Sheinbaum LÁZARO CÁRDENAS, Mich. (EL UNIVERSAL).- En medio de amenazas al país por parte del presidente de Estados Unidos, Donald Trump, la presidenta Claudia Sheinbaum sostuvo que el incremento de la violencia no es una solución, y llamó a Washington a atender el consumo de fentanilo desde su ̷
Periódico Contacto
Rodolfo MonroyLAS VEGAS.— Anoche, la Academia Latina de la Grabación premió a dos fenómenos musicales, CA7RIEL & Paco Amoroso y Bad Bunny, quienes empataron con cinco gramófonos cada uno, pero quien se llevó el más importante fue Alejandro Sanz a Grabación del Año con Palmeras en el Jardín.Benito, te lo he robado. Perdóname”, di
Excelsior
Edgar SalazarPoligrama, firma líder en investigación y análisis electoral en América Latina, fue reconocida nuevamente como Mejor Casa Encuestadora en los prestigiosos Premios Reed Latino 2025, consolidando así cuatro años consecutivoscomo la empresa más destacada de la región en este ámbito.La ceremonia se realizó este fin de semana en e
Excelsior
El acto servirá para rendir homenaje a los orígenes "y a la fuerza cultural que une generaciones, géneros y fronteras", sentenció el comunicado
El Informador
Xabi Alonso fue despedido con los mismos números de Hans Dieter-Flick en el Barcelona El entrenador español y su colega alemán comparten el mismo rendimiento en su primera campaña, aunque el Madrid no respaldó a Alonso molveraMar, 13/01/2026 - 08:09
Record
El ex Bayer Leverkusen duró apenas siete meses en el exigente banco de la Casa Blanca. Lo reemplazó Álvaro Arbeloa
Infobae
"Un jugador muy conflictivo": Ricardo Peláez no ve probable que "Chucky" Lozano llegue a la Liga MX El jugador salió de San Diego y su futuro inmediato es incierto, pues su alto sueldo lo hace un fichaje poco atractivo aspindolaMar, 13/01/2026 - 07:11
Record
Las Águilas reciben a los potosinos con la urgencia de sumar su primera victoria del torneo
El Informador
Las Águilas buscan su primera victoria en el torneo cuando revisan al Atlético San Luis en casa.
El Imparcial
Últimas noticias
¿Te llamaron para que vincules tu línea telefónica? Puede ser fraude, alerta la CRT
Royals modifica dimensiones del Kauffman Stadium
Rodrigo Pacheco y Ana Sofía Sánchez quedan fuera del Australian Open 2026
Estrías bajo control: claves para prevenirlas y cuidar tu piel
Aumentos arancelarios afectarían revisión del T-MEC: Banco Mundial
Enviaban desde Nuevo León droga por mensajería a 22 estados de México, entre ellos, Coahuila
Suman tres denuncias por venta ilegal de fósiles en Coahuila; investigaciones, en curso: INAH
UE y Mercosur avanzan en tratado de libre comercio después de 25 años; arrecian protestas en Francia
“Es irrelevante para mí”, dice Trump sobre el T-MEC y asegura que “no hay ventaja real” para EEUU
René Valencia denuncia formalmente atentado y acusa al CJNG de estar detrás del ataque
Baile en el Castillo de Maisons, en los Yvelines
Lenny Kravitz anuncia nueva música en redes sociales y reactiva la expectativa global por su regreso discográfico tras décadas de éxitos
Capibara se estrenará en el Centro Ecológico de Sonora desde este miércoles 14 de enero, conoce todo lo que debes saber del nuevo inquilino
El ex Beatle Ringo Star regresa a San Diego en mayo
Erick no portaba un arma de utilería, afirman familiares de joven fallecido durante operativo de la FGE