Vivienda usada lidera en ventas Frontera.info
12 de Enero, 2019 10:28
La población en Baja California prefiere comprar viviendas usadas debido a los altos costos que representa adquirir una nueva, y como ejemplo está que durante el 2018 se compraron 2 mil 728 casas más de segunda mano que recién construidas.
De acuerdo con la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi) durante enero a octubre del año pasado fueron colocadas 11 mil 251 casas usadas en el Estado, cifra que representa un incremento del 9.
2% en comparación con el mismo periodo de 2017, con 10 mil 306.
Mientras que hogares nuevos se vendieron 8 mil 523 en el mismo periodo de 2018 y 8 mil 265 en 2017, cifra que también presenta un alza del 3.
1%.
Otros lugares en donde también ha habido un repunte es en el Estado de México que ocupa el primer lugar con 16 mil 370 casas, seguido por Chihuahua con 14 mil 21 unidades y Nuevo León con 12 mil 860 unidades vendidas.
También en el Estado hubo un repunte importante en cuanto a las ventas de vivienda residencial plus con valor superior a los 3.
85 millones de pesos.
Con un incremento del 41.
90% en comparación del 2017 y 2018, con 210 y 298 casas vendidas respectivamente.
Los costosEl presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi), José Luis Padilla Gutiérrez, consideró que esto se debe a que la población no puede pagar una casa nueva.
En promedio una familia que percibe 2.
6 umas, el Infonavit le presta cerca de 400 mil pesos y un subsidio de 100 mil pesos aproximadamente, entonces a lo que pueden aspirar es un hogar con un costo de 500 mil pesos.
En esta situación se encuentra el 70% de la fuerza laboral de Baja California, mientras que trabajadores informales no pueden pensar en adquirir una vivienda al no contar con este tipo de apoyos.
Padilla Gutiérrez dijo que el reto para este año es que se instalen salas especializadas para resolver de forma rápida los litigios de casas abandonadas, casos que pueden durar hasta siete años en resolverse.
“Todavía nos quedan entre 14 mil y 16 mil casas abandonadas que tenemos que apurarnos para que se consuman en los siguientes dos años”, expresó.
Por lo que espera que el gobernador del Estado, Francisco Vega de Lamadrid, cumpla con su promesa de instalar en enero una sala en Mexicali (el Municipio donde más casas abandona hay) para llevar a cabo pruebas piloto para que estos litigios se resuelvan en un periodo menor a seis meses.
Tome nota, la variaciónTipo de vivienda Ene-oct 2017 Ene-oct 2018 Var.
2017/2018Vivienda nueva 8 mil 265 8 mil 523 3.
1%Vivienda usada 10 mil 306 11 mil 251 9.
2%Vivienda residencial plus 210 298 41.
90%
